话说2年前来黄金海岸买房，如今带着女儿来读书也已经1年半了，女儿现在已经Y11了，明年就要考大学了。当初买这里的房子是考虑孩子读书方便，现在是否应该为了下一阶段考虑一下换个房子呢？
最近澳元跌了，差不多到1年半到2年前的水平了吧。于是我又摩拳擦掌，想逢低就换点，准备再倒腾点钱来以备明年换个房子。可是这房价是不是涨了呀，这涨幅貌似比汇率的跌幅大吧。
2年前来买房的时候，看过一个房子，售价64.5万，房子是不错，但是因为有坡度，所以房间不都在一个平面，有一些阶梯，不是我喜欢的，而且也高于当初的预算，就没有选。但是这个房子我印象蛮深的，因为中介是个很帅的帅哥，连带着房子也好看了一些。前不久我又流连在domain上看房，突然又看到了这个房子。看来当年并没有卖出去，难道是一直挂了2年？这个房子终于在今年的3月份被卖掉了，成交价是69.7万。房子还是一样的房子，房东多收了2年租金，又多卖了5.2万。
虽然这是个个案，但是最近看周边的房子，总觉得以前5-60万的看的上眼的房子挺多的，现在看得中的都奔7-80去了。房价到底是涨了还是跌了啊？抑或是我的眼光高了？
对房产有研究的大神们请给指点一二，未来这汇率是否会如预言跌到4.2（个人觉得有点悬），目前这房价是涨了还是跌了？啥时候才是买房的好时机啊？臭闺女也不给个准信，这明年是考个QUT呢，还是考个GRIFFITH呢，还是去TAFE呢？三个地方离得还挺远，这地点定不下来，房子还不太好换咧。
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别着急，慢慢看呗，房价不会大涨肯定是共识。只要不大涨，就有理由慢慢挑。
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等考好再决定。
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下跌通道刚打开 今年明年可以看看 不用急着买
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