昨天的流拍。vendor bid起拍1.49m，无人叫价，vendor 再次bid1.55m 直接passed in
今天早起看广告，从auction变成了for sale1.58m
有价无市就是这么抬高的吧？ 现在看价格都要先乘以0.8了
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也不能完全这么说，比如说房东心理预期1.58，拍卖没人叫，肯定是叫一个合适的价格 pass in。
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楼主刚来澳洲？
流拍这么摆价格很正常，房东就想卖1.58，没毛病
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流拍不代表业主就一定要降价抛售啊。所以有时候很难理解看到流拍就兴奋的人，是什么心态。
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楼主，编故事不带这么不专业的！
我还是第一次听到vendor可以bid两次，而且还是over bid自己前一个bid，那还请什么拍卖师啊，自己关着门拍就是啦
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Vendor bid新州只有一次，其他州不清楚…
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哦 对的，是我自己在NSW就默认楼主说的是NSW了，
维州的vendor好像可以随便bid。。。
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维州可以的吧
我买的房子当时中介就自己bid了2次，当时看得我惊呆了，也就是说就我和中介两个人再抬价。。。
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哪一座啊？
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现这市道行情，其实很多不适合拍卖。只是不拍拍心不甘。。冷冷清清 ，10几分钟，几百大银拍卖费就白花了。
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没毛病
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没啥..67万pass in....1周后就73万卖掉了...
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啥房啊。 今年还是去年卖的？
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见多了，就习惯了
还是要结合具体地段，房屋具体情况分析。
有的好房，只是恰巧在AUCTION当天错过了它的伯乐，况且上个周末是拍卖大周，没有卖家想在复活节拍，也就导致了市场房源太多，买家没有那么多机会去看每一个。所以即使PI了，之后以更高价格卖出的例子实在太多。
不过也不排除部分地区卖家预期太高，毕竟今年部分市场已经没有前年那种火爆态势。
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个人认为LZ的观点并没有什么不对~其实流拍代表着买方的意愿~如果买方不愿意出那么多~按道理来说卖方应该考虑降价~但是卖方并不愿意降价并按理想值挂牌~的确是会有买方在之后提出愿以此或更高的价格成交~那说明市场可能盲目的倾向卖方~
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好多小白啊。什么都一惊一乍的。好多都是科普贴。
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在vic，vendor bid可以三次。。。。
我朋友参加一个拍卖，和agent vendor bid三次，我朋友不干了，agent就解释说，在vic，法律规定vendor可以bid 3次，所以他们不算违规。。。
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说明给1.58就卖，房东心理价位而已，很正常。
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如果中介觉得房子会流拍，就自己vendor bid，让价格不至于流派的那么难看，然后接下来的sale的时候，也好和买家写上价格。
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学习了
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乘以0.8，基本没人会理你，不信去试试
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那还不如直接说什么时候on the market呢 这样太气人啊
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vendor bid一口喊道on the market价格？？？
怕一下子喊太高，没有买家接着喊吧。。。
最后那个房子也是pass in，，朋友进去和房东谈的。。。一分钱没涨拿下。。。。
不过是几年前。。他刚买完，房子就疯长了。。我们都说他幸运。。。
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拍卖这种形式就是笑话，拍了半天房东不接受，浪费感情。
房东就应该把最低价亮出来，从最低价开始拍。
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