今天去看Chatswood place display,尼玛两房两卫浴一车位最低1.3m起,四层要1.5m以上,这是疯涨的前奏还是正常价位,我看到大部分去看的人都有一种房价贵的感觉,但也看到有有人当场刷机交了定金,现在不是很多人说房价停滞了吗?Chatswood的房价真是看不懂。或许下北区的房价就没有下跌这一说法。
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喘口气,还是继续上涨。
虽然前几天有人说过,对华人买家来说,房价还是降了(汇率因素)。
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尼玛去看display的人真有点people mountain people sea的感觉,CBRE的中介们忙坏了
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没有PR的海外买家等了一年,才等到这个有资格买的Chatswood楼花,一共才120套,不够分,再贵都会买。
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chase对面那个新楼花?面积有多大?
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一房室内50,阳台10。两房便宜的那个室内70,阳台10-15。贵的那个室内80,阳台15-18。
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那可真够小的。
我得找个地方得意一下先。
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其实已经可以了。现在都那么小的房型。厨房、饭厅、客厅都在一个厅。不像老房子是分开的三个空间。
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不是打击你们,对楼花来说,二手买家远少于一手,因为很多是海外买家。除了顶楼view不错的可能有土豪接盘,其他全是买了就套。这么高价格等交付后按原价挂出去都没人要。
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现在出手楼花,不管哪里都风险大
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还差两套楼花就十全十美了
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CBRE的sales好像很好做
坐在展厅里自动有人上门
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还是感觉疯了……
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chatswood目前为止,买了楼花的有亏过吗?
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chatswood只能往东扩吧,东边是平地,现在西边还挺适合居住的,相对安静就是坡大了些,东边现在就像大工地,到处都在改造和盖楼
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清盘了吗?
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最近还真没有。
97年有,港台同胞炒得昏天黑地,亚洲金融危机开始,跳水
03年有,世界经济危机,萎靡不振
08年有,次贷危机,无人问津
10年开始没有,大牛市至今
16年开始,不知道,谁要是知道,绝非池中之物,非龙即凤。
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呵呵 willoughby council的人是做developer的好材料,就像现在州长一样,上台后大兴土木工程。
看到chatswood这样的suburb迅速发展,其实是可喜的,整个north shore也能减少去city的压力。
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东部扩展也没有地方了,一过high street就是north Willoughby了,属于房价更高的地方,关键是north Willoughby不会让你买房拆房建公寓楼
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这个楼盘拆的房子很漂亮啊,应该是保护房吧,都能拆?那东边有太多破房子在保护区里了,都能改楼的话以后chatswood就真成city了
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这个楼盘看起来自住的多一些,投资买这个价钱的公寓得赔死,增值的空间太小了,两房的公寓最多租一周$800-850,上$900很难,按均价1.3m计算,这样一周就得倒贴几百块,几年下来早把增值的那块吃到了,何苦呢!
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只有120多套,4/5层最高,还有一栋只有2层。
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火车站上两房都是1.3起
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镂花真的跟 本地市场不一样!!!!
刚收到 PIA 给我发的rosebery的价目表。。。一房80几W 房间也不大
旁边二手旧的2房也就这个价 空间还大很多。。。而且还有些 for sale。
然后看到已经有人在把刚建成的上期拿出来卖了!!!你一定要看清楚啊 楼主 现在真是暴风雨要来了!!!
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745降不了
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