澳洲两层双砖townhouse裂缝

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今天看了一个30年房龄的双砖townhouse,二楼发现几处裂缝,一处在窗户下,另两处在门框上,裂缝宽度都约小于等于2mm,请问万能的和各位全能的足友,这个是啥原因啊。多谢

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附上拍的照片

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地基变化

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感谢及时回复。以为30年了,地基都压实了。请问这样在悉尼的双砖房里正常吗

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70-80年的房子,也有这种情况的。看什么区,有些区就是比较严重。

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嗯,很感谢您的解惑分享。是在castle hill看的。那这不会有啥大隐患吧,是砖房常见问题吗,是不是刷刷补补就行。不好意思周六休息日追着您问问题

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双砖房就是这样的,看看strata report没事就好买了

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嗯,好的,谢谢您。

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那个区我不了解。我以前住过的房子,就是有裂缝,后来补一补,刷一刷,过了一段时间又裂开了。当然不会塌方。
我是租房。有一个朋友在那个区买的房子,他告诉我家里也是这个情况。我本来以为是个别情况,后来才知道,有时,这一块地区都有地面沉降。这2套房子都是独立house .

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原来如此,感觉澳洲买个房子头真大

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双砖房要小心一点,都是承重墙,经常要关注裂缝!

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搭车问下,如果现在住的房子车库地面有裂缝咋办

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这种裂缝在双砖房里算严重吗,还是较常见。住了双砖房是不是就需要经常检查和观察裂缝了。谢谢:)

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会不会车经常开来开去压的

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都这样的。据说是地壳运动。我以前新造的房子,新铺的水泥几个月就有裂纹了。裂纹不大根本没事。

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Townhouse 如果墙裂 特别外面  是由strata 负责修。钱不够就各户一齐出。special levy。又出血了

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地基搞得不好

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地面沉降,和建筑没关系,是地质现象。

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是不是说以悉尼的地质,这是砖房常见现象。谢谢

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很普遍,注意观察!

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全澳都会有类似现象,可能隔壁造个大楼,你这里就有这个问题。

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多观察

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很常见,相信这个裂缝存在也不是一两天了

townhouse外墙都有strata买保险,没事,只是外观不好看而已

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外墙看着还好,听人说内墙因为承重所以更关键重要,出裂缝就有点吓人

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这种室内的缝,没人敢买的狠狠杀价

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Townhouse不要紧 house就要仔细看看维修需要多少钱了

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我家六七十年房龄也有裂缝,没有那么明显。我参考了两个意见。买房做了inpection report上面会给这个情况做个分析,说地基有滑动,但不严重。我爸是做建筑结构的看了也说问题不大。让我关注下就完了。住进去后我研究了下发现是房角处雨水下水管接到地面上有漏水,这样那块地总是有水往下面渗造成地基有点软了,这个小bug就fixed。

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感谢详尽指导

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这种情况用英语怎么描述呢
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