澳洲有人去看这套73 Kett Street Blackburn North Vic 3130了吗

在澳大利亚房产房屋




https://www.realestate.com.au/property-house-vic-blackburn+north-127961710

这房子我没看出什么有点啊,看着stament里面,从1.3-1.44,最后竟然拍了1.55?有人去看吗?现场有那么火爆吗?不觉得啊 ,这房子离高速 那么近,除了新点,不觉得有什么优点啊,我是小白

去看了另外一个 拍卖 ,300多平的,搞笑的拍卖师从50万喊,都没人出价 啊,最后果然流拍了 。




评论
300平的你说这个?也卖掉了 过百万啦
https://m.realestate.com.au/sold/property-house-vic-blackburn+north-127994598

评论
不是,w我说的不是这个,我说的是照这个
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-blackburn-127954878


评论

我发现近两年新房都卖得很好 不知道是不是建筑成本高,再一个大家都不想花时间折腾重建 又想一步到位住新房。买大地破房自住的少了

评论

大家都开始体会到在澳洲这种人工贵过天的地方,住一套破旧老房,要付出的精力和金钱可能超过想象。人生只有一次,给自己和家人住的舒服一点太应该了,如果不是买地开发,一套翻新过的房子,对自住买家的吸引力是非常直观的,自然有人乐意多付出一些。

话说回来,这套房子在这个市场上卖到这个价,说明自住型买家的热情和购买力就从来没有消退过。

评论
估计是吧,大家都觉得麻烦吧,我之前有个朋友把House卖了, 买了个新的unit

评论
现在盖房子比前两年贵了百分之20z

评论
这房子我之前看过,有点一箭穿心的格局
而且才584的地,竟然卖那个高

评论
是啊,太贵了,如果1.5M,我还是会考虑glen,或者DE 的好房子,不会买在高速的旁边

评论
这样也行。。。。。。。

评论
这不是挨着 高速路么...

评论
说明人钱多,各种你们眼里的缺点都不是事^_^

评论
其实也好理解, 毕竟是近新房, 如果离M3远一点, 1.7没压力, 这也是合理市场价

评论
是啊,也许把,没钱的人看不懂有钱的人的想法。。

评论
拍卖的时候昏头了吧,1.5买在这地方,要啥没啥

评论
不喜欢Blackburn,我也会选择glen,什么都不挨着

评论
翻新也是十分cheap的那种

评论
现场看了,六年半新的房子,不过总觉得floor plan有点奇怪哈。而且后院就是高速的隔音板啊

好像是从1.25左右开始叫起的,从头到尾就两对鬼佬couple在抢。看得出来都是真心喜欢的,其中一对couple中的老公过了1.5的时候就一直摇头说不要了,但是老婆还是舍不得,又硬推高了几万,最后还是抢不过。

现在的市场,主要可能是改善自住为主吧,所以看得舒服的就价格就比较容易上去

评论
离这房子不远的一个unit的,也是在高速旁边,也卖了103.8万. 最近新点的房子还是很好卖

https://www.realestate.com.au/so ... urn+north-127994598

评论
买在高速路下 看来是真爱了  看来隔音板效果还可以啊

评论
是的,好像周六就只有这2套房子拍成功了,我说black burn north..果然是房子新就有人买啊。。。总觉得位置才是最重要的把,其他都可以改变,高速公路的硬伤,怎么都没办法改变啊

评论

其实高速也还好了,在屋子里面都听不到,对生活没什么影响

评论

虽然大家都知道位置好很重要,但是到了真正买的时候,去看一套位置好的破房,再去看一套位置一般的新房,感觉立马就想住进去了,说到底有多少人有精力时间去自己折腾装修或重建,上的血泪贴一大把。我是很能理解很多自住买家的心情,看房其实是非常疲累的一件事,尤其在澳洲这种一套房子从上市到最后拍卖,至少要一个月时间,在国内可是看好了,两边一商量价格,合适的话几天就能签合同。这个期间的心累,我相信过来人都知道,所以往往到后来看到合适的,就剩下志在必得的心,上了拍卖没别的,只想今天一定要买下来。这种次新房,卖上高价一点也不出奇。自住买家的劲上来了,啥也不用说,就一个喜欢。

评论

前些年我自己买房的时候就是这样想的。明明知道从投资角度买大地破房更好些 还是买了个位置不是最满意,地也不算很大不能分割,但很新的房子。

想想当年同样价格如果买个一千平地的旧房现在多赚好多啊哈哈。但是一点不后悔,比起之前住的那个二十年旧,质量也不咋样的房子舒服太多了。

评论

是啊,这个房子也去看了,才300多的地,室内空间也很局促,感觉103.8万也是不错的价格了

评论

一样一样。我最后也买了个位置不是最理想但房子真心舒服的,一家人都很开心。

评论

感觉还是很吵的,至少大白天的站在外面看拍卖,那么热闹,都能很明显地感觉到耳边一直嗡嗡嗡地不停,要是晚上安静下来的时候那更加明显了。

呆在室内除非一直不开窗再加双层玻璃吧,否则个人来说,真是再便宜也不会买来自住。

评论
去年隔壁的71号卖了142.5万都觉得好贵,没想到这个居然拍到155万

https://www.realestate.com.au/so ... urn+north-125178882

评论

几年前去看过附近的房子,那个距离的确有点吵了。要离开高速差不多300米以外才是个比较舒适的距离。这个价格的确有点夸张。

评论
这是blackburn north最差的地段了,Surrey rd以东又紧贴freeway...价格并不算离谱 也就是地价加造价了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...