https://www.realestate.com.au/property-house-vic-blackburn+north-127961710
这房子我没看出什么有点啊,看着stament里面,从1.3-1.44,最后竟然拍了1.55?有人去看吗?现场有那么火爆吗?不觉得啊 ,这房子离高速 那么近,除了新点,不觉得有什么优点啊,我是小白
去看了另外一个 拍卖 ,300多平的,搞笑的拍卖师从50万喊,都没人出价 啊,最后果然流拍了 。
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300平的你说这个?也卖掉了 过百万啦
https://m.realestate.com.au/sold/property-house-vic-blackburn+north-127994598
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不是,w我说的不是这个,我说的是照这个
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-blackburn-127954878
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我发现近两年新房都卖得很好 不知道是不是建筑成本高,再一个大家都不想花时间折腾重建 又想一步到位住新房。买大地破房自住的少了
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大家都开始体会到在澳洲这种人工贵过天的地方,住一套破旧老房,要付出的精力和金钱可能超过想象。人生只有一次,给自己和家人住的舒服一点太应该了,如果不是买地开发,一套翻新过的房子,对自住买家的吸引力是非常直观的,自然有人乐意多付出一些。
话说回来,这套房子在这个市场上卖到这个价,说明自住型买家的热情和购买力就从来没有消退过。
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估计是吧,大家都觉得麻烦吧,我之前有个朋友把House卖了, 买了个新的unit
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现在盖房子比前两年贵了百分之20z
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这房子我之前看过,有点一箭穿心的格局
而且才584的地,竟然卖那个高
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是啊,太贵了,如果1.5M,我还是会考虑glen,或者DE 的好房子,不会买在高速的旁边
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这样也行。。。。。。。
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这不是挨着 高速路么...
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说明人钱多,各种你们眼里的缺点都不是事^_^
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其实也好理解, 毕竟是近新房, 如果离M3远一点, 1.7没压力, 这也是合理市场价
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是啊,也许把,没钱的人看不懂有钱的人的想法。。
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拍卖的时候昏头了吧,1.5买在这地方,要啥没啥
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不喜欢Blackburn,我也会选择glen,什么都不挨着
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翻新也是十分cheap的那种
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现场看了,六年半新的房子,不过总觉得floor plan有点奇怪哈。而且后院就是高速的隔音板啊
好像是从1.25左右开始叫起的,从头到尾就两对鬼佬couple在抢。看得出来都是真心喜欢的,其中一对couple中的老公过了1.5的时候就一直摇头说不要了,但是老婆还是舍不得,又硬推高了几万,最后还是抢不过。
现在的市场,主要可能是改善自住为主吧,所以看得舒服的就价格就比较容易上去
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离这房子不远的一个unit的,也是在高速旁边,也卖了103.8万. 最近新点的房子还是很好卖
https://www.realestate.com.au/so ... urn+north-127994598
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买在高速路下 看来是真爱了 看来隔音板效果还可以啊
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是的,好像周六就只有这2套房子拍成功了,我说black burn north..果然是房子新就有人买啊。。。总觉得位置才是最重要的把,其他都可以改变,高速公路的硬伤,怎么都没办法改变啊
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其实高速也还好了,在屋子里面都听不到,对生活没什么影响
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虽然大家都知道位置好很重要,但是到了真正买的时候,去看一套位置好的破房,再去看一套位置一般的新房,感觉立马就想住进去了,说到底有多少人有精力时间去自己折腾装修或重建,上的血泪贴一大把。我是很能理解很多自住买家的心情,看房其实是非常疲累的一件事,尤其在澳洲这种一套房子从上市到最后拍卖,至少要一个月时间,在国内可是看好了,两边一商量价格,合适的话几天就能签合同。这个期间的心累,我相信过来人都知道,所以往往到后来看到合适的,就剩下志在必得的心,上了拍卖没别的,只想今天一定要买下来。这种次新房,卖上高价一点也不出奇。自住买家的劲上来了,啥也不用说,就一个喜欢。
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前些年我自己买房的时候就是这样想的。明明知道从投资角度买大地破房更好些 还是买了个位置不是最满意,地也不算很大不能分割,但很新的房子。
想想当年同样价格如果买个一千平地的旧房现在多赚好多啊哈哈。但是一点不后悔,比起之前住的那个二十年旧,质量也不咋样的房子舒服太多了。
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是啊,这个房子也去看了,才300多的地,室内空间也很局促,感觉103.8万也是不错的价格了
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一样一样。我最后也买了个位置不是最理想但房子真心舒服的,一家人都很开心。
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感觉还是很吵的,至少大白天的站在外面看拍卖,那么热闹,都能很明显地感觉到耳边一直嗡嗡嗡地不停,要是晚上安静下来的时候那更加明显了。
呆在室内除非一直不开窗再加双层玻璃吧,否则个人来说,真是再便宜也不会买来自住。
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去年隔壁的71号卖了142.5万都觉得好贵,没想到这个居然拍到155万
https://www.realestate.com.au/so ... urn+north-125178882
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几年前去看过附近的房子,那个距离的确有点吵了。要离开高速差不多300米以外才是个比较舒适的距离。这个价格的确有点夸张。
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这是blackburn north最差的地段了,Surrey rd以东又紧贴freeway...价格并不算离谱 也就是地价加造价了
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