澳洲退租后房东不想退bond,怎么办

在澳大利亚房产房屋




房东找了一个半夜捣鼓的人住另一个房间,影响睡眠
抗议无效

周六再次,抗议,他又说:This is Australia, you can move out(这里是澳洲,你不住就搬走)

当天我就搬走了

这几天我给他发短信什么的,他也不回,好像是不想退bond和多余的租金了

金额大概1000多刀

当时是直接住进来的,转账的bond和租金,合同什么也没有签订

是要找仲裁什么的吗

谢谢

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没合同没证没据的,再来你连notice也不给,这样也不行的吧

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没合同也是租约,只不过是口头租约,澳洲承认的

去你当地的tenant union打电话询问怎么办,下一步应该是lodge non lodged bond return. 放心吧,一步一步走会拿回来的


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因为你是Boarder, 房东不用lodge bond. NCAT/VCAT/etc 也不理.

告诉他要是不退bond,你会去ATO和Centerlink举报。通常这样的混蛋不报税,也拿Centerlink的。

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我一般要搬走都提前一个月说 然后不给房租 你如果看不爽可以帮我扔行李 扔了就报警 百试不爽 但是一般会留给300块做清洁费 这样谁都不欠谁了

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你牛逼,好像这没做也不合规吧。。。。

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的确 但是一般二房东也不放在fairtrading里 所以 他们也没话说 我也不让他们吃亏就是了 也会丢一部分钱做打扫费用 足够他们打扫一个房子了 但是真的可以试试 屡试不爽

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所以你意思是最后那一个月bonds顶房租? 还是压根就不交房租

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提前一个月和他说你要搬走,最后一个月就不给房租了,bond抵房租,同时给他200左右做房屋清洁(我自己也打扫,但是一般我会丢个200左右给房东)。这样你也不吃亏 他也不吃亏但是占不了你便宜。

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那是的,我以为你白住一个月,吓我一跳。200做一个房间的清洁够了,只要没有东西损坏基本上没毛病。

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我这两年搬家都是这样做的 至少可以保护自己 基本上房东是拿你没办法的

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如果在墨尔本可以去king street的vcat,

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谢谢大家

昨天房东回了一条短信,说:
still need to sort out replacement flatmate before I can account for the bond

碰到这种人只能提前留个心

这次希望他早点找到人入住

自认倒霉,希望烦心事少一点


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你告诉他,法律规定 bond 要送去RTBA ,这种情况 你可以举报他, 他会面临高额的罚款

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你回封信給他,把事情(包括時間),以及他對你說的話寫清楚。如果他回你,這信就當部分證據。另外,尋當地的tenant union 幫助。

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好的

多谢大家

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你说这几年都这么做,感觉房东扔你行李多次,怎么搞得这么狼狈?

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房东找了一个半夜捣鼓的在另一房间影响睡眠,可以少付租金给房东,然后坚持不搬出去?
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