澳洲请大家指点迷津 实木地板

在澳大利亚房产房屋




最近准备铺实木地板了 AUSTRLIAN SPOTTED GUM 看上去不错 问了几家店 来了一个报价 prefinished的18mm实木板

110每平方 人工楼上28每平 楼下70每平(内含龙骨板材费用)

楼梯每格90

这价格如何?

另外牌子是叫top deck,有听说过吗

请大家给点主意

评论
我最近也都在看
Prefinished我問到的價格在$72-90一平方米都有,然後人工在$28-$33
昨天去看了素板
就是裝上去要打磨加上上漆
一平方米是88
人工是85
工期大概4天
這是我目前問到的
給您一點參考
我在Melbourne



评论


请问是Australian spotted gum的吗?谢谢

评论
求解

评论
本地产?本地树?

这价格还不如本地产素板

评论

對,
我問的素板就是澳洲的
但是prefinished的都說是澳洲木然後China或Malaysia加工的

评论
本地素板90刀M2

评论
你们全装的素板?没人装prefinished吗。。。

评论


评论

你自己信吗?面粉比面包贵?

评论

賣素板的那間沒賣prefinished的
我問他有prefinished的嗎
他說prefinished價錢便宜
但是用了什麼藥水他也不知道
所以他自己不賣
其實人都選擇自己想要的去相信
剛開始我想用prefinished的
因為用素板的話有商家跟我說工期要一個月,所以沒辦法考慮
當時只好洗腦自己,prefinished的會便宜就是因為國外人工便宜,所以才在國外加工,價錢相對就便宜。
現在考慮素板,是因為賣素板的說現在的天氣一天上一次漆沒問題,雖然我也不覺得可以這麼快,而且我也不是這個月裝,但是在另一個帖看到說他用素板然後工期18天,我要用的面積大概30-40平方米應該也不至於要一個月。
所以現階段就是洗腦自己,素板就是好,沒別的了


评论
如果店家说Pre finished 是澳州的木板,在中国加工的,那就千万不要找他们做地板。这种骗子离他远点好,伤不起啊!

评论

topdeck的板在业内来说不错的,prefinish的板是澳洲的板,但是国内加工,不然你可以装素板,价格就贵多了.楼梯价格不错,是用楼梯头吗?你是楼下是水泥?70包龙骨和安装价格贵了.

评论
我用prefinished, 这个好

评论

问下来反而素板便宜。。。QLD的spotted gum,就是人工比较贵,算下来略贵。

还有想问下NSW的spotted gum和QLD的spotted gum到底哪个好啊?top deck居然也有分这个。他们真是把澳洲木头运回去加工的?

评论

什么牌子 多少钱啊 谢谢

评论
还有要看多宽的板, 120mm以上最好。130更好。

SYD这边一般是90的材料,人工外加。

我个人不喜欢素板, 第一工期长,板子来了先要放2周,然后安装,打磨,3遍漆。前后要拖1个月。

素板的油漆味道重,要散很久,此外就是素板的表面比漆板要软,容易划伤。

评论

學習了
原來素板要先放兩星期
想請問一下
我上星期去看了一家只賣素板的
他的板都是放室外
當然是有屋頂的
所以不會有淋雨的可能
想請問一下
這樣也要再放兩星期嗎?
謝謝

评论

是的,板子要适应你家的温度,湿度等,尤其是湿度,非常重要。素板最少放2周,1个月更好。

给我装漆板的工人说他们其实一般把漆板也在客人家车库放1-2周然后再开始安装,这样将来不容易开裂或者出吱吱的声音。

不过我家距离他们的仓库不远,两个地方的空气环境差别不大,所以这个步骤就省了。

如果你家距离他们的仓库比较远,或者空气环境差的很多。比如仓库在那种平整的工厂区,你家在北区有很多树或者距离水比较近,或者在大西北昼夜温差比较大的地方。他们都建议漆板放1周,素板放2-4周。

评论

主要就是颜色和花纹的区别。

QLD的spotted gum颜色更红,NSW的比较偏棕色。

此外不要买asia spotted gum那种板子因为树很小很细。花纹很乱,铺在地上要把眼睛晃晕。

评论

有条件上老板子,新老板子油漆后你会惊讶。

评论

想问铺一楼水泥的话 看网上说要先放一层防水的膜 再放大板 再铺地板 但我问了本地几家 怎么都没加防水的膜 都是直接大板定在水泥地上 然后打胶水 订地板。。。到底谁是对的?

评论

怎么找老板子

评论

先加膜

评论

谢谢 另外门缝那个地方外面是瓷砖 地板加了大板高出瓷砖很多 一般怎么处理?

评论

底楼水泥地必须上(防水)其实是防潮气,底楼遍,1楼一遍。

评论

当然有地方

评论

铝合金或者木头的压条。

评论

没看明白 底楼遍?一楼一遍?

评论
是啊。一楼最好也上一遍,特别是墙角。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...