澳洲敲掉一面墙,还需要engineer 吗

在澳大利亚房产房屋




周围的朋友,好多都自己找装修的人,敲掉了隔墙,可今天听人说还要找engineer,光carpenter
还不行,是这样的吗

评论
曾经有个builder 告诉我, 每当需要敲墙的时候, 若无把握, 他都要请专业人士来勘察决定是否能敲墙。

评论
楼主,好像我们的计划差不多嘛,前天在地板的贴子里刚顶过你的。这两天也刚敲掉一堵墙,打开俩堵。最好找engineer来看看。

评论
要是我的话,就拿原图纸来看看(你家没有就去council买一份)。如果不是承重墙的话,通常就可以敲。
只是给楼主一个建议,不构成专业意见。

评论

你是悉尼的吗,能给个移墙的人的联系方式吗,谢谢

评论
在sydney


评论
pm


评论
有Licence的carpenter就可以告诉你那墙是不是承重墙 能不能拆。    其实没有不能拆的墙  只是承重结构需要改造  这个时候就需要一个 engineer 的报告(如果没有出证明 谁也不能施工 不然保险不管 房主自己责任) 他会告诉你拆这承重墙之前的承重结构怎么改 用什么料 大概花费是多少。一般会介绍相熟的Builder 给你 或者自己找 。  其实他们一看就知道  但是他们都不是免费上门报价的哦 ~ Call 之前一定问清楚收费   

评论
是不是承重墙, 到subfloor看一眼就知道了,如果是那种石膏板的墙, 就自己挖个洞看看, 反正填上也简单.

承重墙里的木料很多, 一看就很结实!


评论


评论

弱弱的问一下, 是不是很简单, 有stud 就是承重墙啦.

评论

如果是承重墙,找engineer设计出图是必须的,但是找engineer上面检查加出施工的结构图,费用要600+
几周以前拆过一堵4.5米的承重墙,是砖的,engineer施工图设计中需要两根5米长45厘米高 厚度4.5厘米的LVL木梁,木梁设计是做在天花板上面,这样比较美观些,全部做下来的价格:拆墙,丢垃圾 加木梁 的费用,engineer设计费等等,全部3600以上。供你参考。

评论

当然不是,所有室内外的木墙都是有stud的

评论


自己有点专业常识可以读图,或者认识相关专业人士朋友可以帮忙看图的话,我前面说的去council自己买图纸,会不会engineer费用可以便宜很多?

评论

不是挖洞看,是爬上ROOFING看里面的结构。

评论

这价格不贵,我朋友拆了堵隔墙,GYMROCK,4.5米的跨度,都4000多。

楼主真心便宜啊收费。

评论

不知道你是否还有你的engineer和builder的联系方式,能不能短我?谢谢

评论
不知道Sydney,VIC的话,不光是承重墙,如果是bracing wall 的话也需要申请许可滴,得找building surveyor帮申请
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...