澳洲(更新看房小记)马上搬来悉尼 请大家帮忙推荐

在澳大利亚房产房屋





先说下情况,lz一对couple,最早阿德待了5年读大学,然后搬来墨尔本1年,现在拿了nsw州担,要搬去悉尼并且希望之后都在悉尼发展。虽然大概研究了下里大家对各个区的讨论但还是很懵。
lz就俩人+猫+车子,过去就租房找工作,所以不涉及学不学区房的问题,也不太在意是不是华人区。只是因为之前在阿德住townhouse被入室盗窃过,所以对安全很敏感,甚至只想住高层apartment,unit都有点排斥。
最理想的房子是预算400左右一室的apartment俩人自己住。如果一房的apartment选择不多,不知有没有400多500内的两室apartment,这样开始没找到工作前可以找个短租的室友减轻压力,之后找到工作俩人住500一周的两室也可以负担得起。
试着在realestate和domain上搜了一下,因为apartment和unit是并在一个筛选项里,所以想搜apartment的话会搜出很多unit,不知哪个区apartment比较多。
说的有点乱,请大家帮帮忙,多谢啦
============================================================
更新一下   3月24日
LZ特地开过来悉尼看房啦!
因为有朋友住wolli creek,我们随便找了个离朋友近的Airbnb,在kogarah
昨天上午从墨尔本出发,晚上到的Airbnb住处,天也黑了,但感觉这kogarah也太旧太破了然后去hurtsville一个交“XX江湖“吃了点烤串,吃完溜达到好市围火车站,感觉也不太好,和kogarah差不都感觉。所以基本就把好市围放弃了。

今天早上正式开始看房,先去了wolli creek的两市两卫1车位的apt,600一周,虽然不算太新,但格局挺好,面积超大,结果发现。。。没!空!调!不光卧室没有客厅也没有。
然后去了Canterbury,因为之前朋友说那边好像盖了一些新公寓,还有火车站。开去的路上就感觉越来越不对劲。。。那条是什么路也忘了,但应该是Canterbury的主路吧,那路两边。。。那叫一个破啊吓得我俩车都没下,落荒而逃,直奔wwp。(因为这贴前几楼有个朋友说ashfield也很旧,就没去ashfield和burwood)

去wwp的路上,我俩都沉默了,后来她先开口问我喜欢悉尼吗,我无言以对,因为我以前超喜欢悉尼。。。她说不然我们留在墨尔本吧,或者回阿德,然后一想PR是走的悉尼州担保没办法,到最后甚至半开玩笑说不然回国吧
开着开着,好像是到了奥运村?突然眼前一亮啊!有一段超漂亮的林荫大道什么的,再之后环境越来越好,好市围,kogarah,Canterbury支配的恐惧渐渐被治愈了

到了wwp之后,终于感觉好了一些了,虽然很像国内小区吧
之前做过一些功课,见过大家争论wwp买房问题,不过好像和我们租房关系不太大(买房在wolli creek的那个朋友也极力劝阻LZ不要去wwp,交通不方便)
看了几个wwp的房子,可能是LZ过于挑剔,感觉也没遇到特别想要租的,虽然周边环境挺好的。
随便去最近的lidcombe区的KFC吃了点,赶紧跑回看wwp新开发的那一半区域的房,但时间有点晚了,开放inspection的就剩一个了,离步行桥更近,房子更新,但稍微有点小,格局也不好,进门右手边有巨大一块不知道干什么用的方块空间(上个租客停了3辆自行车???黑人问号),没有特别满意

接下来也没什么开放inspection的房子了,就只是去看各个区的环境,先后去了epping,carlingford,Gordon,chatswood。
epping先去的一个地方,环境很好,但离火车站不是步行距离,怕不好招租客;火车站步行距离内的房子也还可以,但火车站周边稍微有点旧旧的
carlingford火车站和shopping centre距离离的有点远,shopping centre附近有一排apt,外边看着还可以
Gordon火车站centre挨着,挺好的,着急和朋友去吃饭,只是开车路过也没下去看
最后匆匆路过了一下chatswood,我的天也太繁华了吧!!很惊艳(其实从Gordon开去chatswood的路上,有几个地方就感觉挺好的,也有火车站,不知是什么区)但昨天一点都没做chatswood的功课,也没好好搜过,后悔了。

晚上去wolli creek找朋友吃饭,吃了麻辣烫香锅都可以做的那家,离火车站不远,还有个比较大的华人超市,附近好多饭馆,人很多,很热闹,朋友极力劝说让我们加预算住wolli creek。
其实之前预算就默默加到了600左右两室两卫,wolli creek700两室两卫也可以咬咬牙。
明天周日几乎没有开放inspection,只有wolli creek俩700的去看看,虽然确实如朋友所说wolli creek挺方便,但还是没有特别喜欢这个区,感觉旁边半盖好半没盖好的楼太多了

晚上回来总结,感觉相对比较喜欢的是wwp,chatswood,wolli creek,但后俩区都没赶上inspection
之前预算提高后,本来只找2房2卫1or2车位的房子,但租出一间要考虑租客的话有些麻烦,租wwp的话怕交通不便不好找租客,chatswood独立卫浴的房间不知能租多少,我们俩需要负担多少,也怕分租不出去。
想来想去想烦了,最后想 与其瞻前顾后的考虑分租不如找500以内一室一厅自己俩人住好了
请大家给点建议,如果租wwp一室一厅的话,到底会有不方便?买菜去Rhodes?最近的代购邮寄店是不是也要去Rhodes?轮渡上班真的可行吗?

评论
车是活看一下吧,下北岸,铁路沿线的公寓,环境好,安全,交通方便。 悉尼太大了,还是要看将来工作的的地点,再做长期租房打算。

评论
400-500左右交通条件好的高层一房APARTMENT恐怕不多哦?500+的就有一些选择了 或者两室到700左右的也有一些选择 和别人分租一下付的钱也是你预算范围内
工作地点不确定的话内西上北都是好选择吧?离CITY和周遭BUSINESS PARK近

评论

可以考虑内西的几个区,比如Burwood, Ashfield之类的,去哪儿都方便,等工作地点稳定了并且对悉尼熟悉了,再选个对自己更方便的区。

评论

人家楼主都说了对悉尼不熟悉,你还偏偏连英文Chatswood都不肯帮人打上去。

评论
内西可以找到两房;500/w。 交通便利。 譬如Ashfield。

评论
400-500一室的在City周边比较难找到了好像

评论
https://m.realestate.com.au/rent/between-0-500-in-lower+north+shore,+nsw%3b+inner+west,+nsw%3b+sydney,+nsw+2000/list-1?adcall=1519956590059

好像还是有一些。上面的链接是City,内西和下北低于500一周的出租房源

评论
租房子就要看交通了,高层公寓基本都在火车沿线,集中的地方是City及周边, 东边是Bondi Junction, 北面是Milsons point, North Sydney, St Leonards, Chatswood,南面是Green Square, Mascot,Wolli Creek, 西面是Burwood,Strathfield,Rhodes, Parramatta等。楼主预算嘛,南面和西面看看吧。

评论
朋友刚租的,burwood 一房加车位,450aud一周,而且是刚做好的新房 ,拿出来租的,她说价格很划算,

评论
楼主不考虑学区,结合预算,另外City找工作方便。估计就是Burwood了。Ashfield算了,区太旧,关键交通火车车次太少。

评论
Ryde附近去哪里都方便,房租便宜,主要还看以后工作在什么地方,或者先找个地方短租,找到工作稳定了再长租

评论
Ashfield

评论
riverwood。这边新盖了不少高层,400多一周一房可租。

评论
meadowbank,一堆新楼,去哪都不远,一室带车位也就400多,还离水近,虽然是污染的吧……

评论

medobank, rhodes, hornsby,homebush, parramatta, granville,carlingford
楼主夫妇真能折腾,我虽然搬家无数,跨州搬真没有勇气,佩服佩服!

评论
Eastwood吧,500能租到两房的unit了

评论

才跨州而已,多少移民,跨国搬家都不稀罕呢

评论
悉尼APT最多的区是zetland mascot waterloo wollis........

评论
Meadowbank 或者 Ryde 很多新建成的公寓 在你预算内 交通也方便 楼主可以周六早上9点去那边逛逛 很多open inspection

评论

基本都是480到500

评论
Sutherland

评论
apt要看看是否让养猫。

评论
Burwood吧 火车快 生活方变

评论

中介吧?忽悠人家住烂区。

评论
早上发的帖,晚上回来一看都2页回复了,没想到悉尼人民如此热心真是太感谢大家了

评论
我发现我忘记说交通了,虽然现在不清楚工作会找在哪里(有做archi的小伙伴吗?是city机会比较多吗?),但对交通问题也不太介意,如果房子便宜的话,火车进城1小时内,开车30km内,都能接受

评论
我发现我忘记说交通了,虽然现在不清楚工作会找在哪里(有做archi的小伙伴吗?是city机会比较多吗?),但对交通问题也不太介意,如果房子便宜的话,火车进城1小时内,开车30km内,都能接受
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...