今天有空翻看房贷记录，发现 “You offset benefit: last financial year $59.67，this financial year $212.12."
怎么理解这个offset benefit？去年下半年从IO改为PI的，利率也降了点。
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你的对冲账号放的存款一年帮你抵消了212.12的利息，代表你没有放很多存款，看上去是westpac的贷款
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多谢回复，我的offset账户放的钱一般不超过$5,000，一旦过了这个数我会转$5,000到redraw账户里，这样做的理由是offset账户有银行卡，我担心丢卡或被盗就特意在offset账户里少放些钱。
我大部分的可用现金在redraw账户里，我的理解是每月的贷款利息计算是 ”loan - redraw - offset“，对吗？
所以，我认为这个offset benefit没啥意义？
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Offset有用，钱进入loan account会降低贷款额principal amount,将来转投资房时只能按照该loan account的历史最低principal loan amount claim interest expense。
tax的专业建议要问会计师，不是所有人都会遇到上述问题。
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