澳洲请教去tribunal 争no pet不能养宠物by law的胜算

在澳大利亚房产房屋




玩物丧志

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胜算很低

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争取加入strata,会比较好

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让你的宠物注册为 assistant animal. 他们不能不允许 assistant animal.

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apartment 好像胜算很低……要是townhouse 或villa 可以的…

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2年前,我原来住的那栋楼就有人养小狗,strata不同意,最后不记得是谁告谁,反正住户输了,还要出律师费好高,因为strata书面警告很多次,每次都有律师费和利息。。。

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All the best

期待楼主赢 ,一个决定性大转折. 全悉尼的狗主们会感谢你的

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住户没经过strata批准就养狗,违反规定
我们那个strata老头很严
单车放楼下就拖走,罚钱
我的新洗衣机,HN用的普通电梯送货,不是货梯就被警告 (因为我那时刚搬)
所以10几年的楼,朋友来都以为1,2年新

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这个很难argue, 如果你不让狗出去, 有人会认为你虐待狗, 这才是 unreasonable request…而且strata 没法用这个要求其他住户的, 要么就是允许养狗,要么就是完全不允许…你要求这个更没有胜算的可能了……不管是多小的

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长期养狗是没可能不让邻居知道的… 楼主要么换房子要么狗送人… 要不整天生活的提心吊胆的, 累

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你先让strata发你完整的by-laws,他们有义务要给你

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LZ 可以去argue, 主要看你找的律师是否给力,最好找鬼佬律师

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或者动员业主大会通过养狗自由?

不过这样一来,你有暴露的危险.

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那些允许养的, 是大多数业主在物业大会上投票允许养狗, 这不是strata的意志是全体业主的意志…
你现在的情况是大多数业主不同意养, strata 执行业主的意志而已……如果你可以游说一些业主让他们在业主大会上投票同意就行…否则感觉你投诉tribunal 没意义, 因为这个是要多数业主同意的议项, 不是说strata 可以控制的…

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不养狗的业主都不会支持养的吧

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这个不叫by-laws,所有的by-laws和special by-laws都是在land office注册的,扫描文档。你去要求,strata有义务发你一份。
现在有no pet而去年的by-laws里没有,这是件很奇怪的事。如果确实是真的,那说明是全体业主赶在新法生效前紧急通过的,而且大家都不愿意有pet。你推翻OC的可能极低,因为这是合法的
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