澳洲悉尼房价好像确实跌了些,还会跌多少

在澳大利亚房产房屋





本来打算去墨尔本西区Tarneit买house,土地建房加起来也要55万。
现在悉尼靠近Penrith的mount druit很多house都是58万左右,虽然老了一些,但以前感觉至少70万起的
今天看到几个房子都是55万开头的还反复看会不会查到SA,QLD的mount druit。
昨天去西南的campbelltown estate看土地价格,因为合适的土地要到下期才会有,销售直接说他们每期不加钱了现在,因为市场cooling down
今年又要加息缩表,而且移民配额估计要少三分一,政府已经放出风声来了,但又怕跌了政府有搞救市,所以现在到底是不是出手的好时机呢?

评论
你太有才了,想破脑袋的都是屌丝,有钱人早行动买买买了

评论
还是等等,也许到时候只要1万刀

评论
这有什么好考虑的?只要房价还在继续跌,就等等。不要被中介忽悠了买拐

评论
自住就别等了,出手吧。

评论


就是没钱啊,要不早去买Chatswood的house了
不是身边同学那种富二代,官二代,军二代那种一下砸个200万买house,整天一脸瞧不起没钱买房的人,去机场还想叫我开车送省车费。
而且因为买房父母有资租一部分首付,他们省吃俭用的钱如果一下亏了不少我很难过对不起父母。

评论


没那个时间等,美国次贷危机底特律房子一美元,澳洲到那个地步要等绿党全面执政,超过一个雇员的公司必须配一个工会,税率上升到51%,一年20万中东圣战难民,一个区三座清真寺,每天一圣战,这个充满不确定性,有这可能性,但真算不清啥时能实现

评论
怎么查地价?

评论

可以去realestate.com.au查new land estate,然后去他们的网站看最新release land的价格

评论
简单道理:洪水来了你是跟着大家撤退呢还是迎着洪水上

评论
昨天看了st marys的房价,不过想想那帮white trash很讨厌,就算了

评论

富贵险中求。

评论

http://www.valuergeneral.nsw.gov.au
这是政府每年的地价估价

评论
再等等吧,明年会再便宜10万,后年还能再便宜5到8万,再后一年再便宜5万,然后看情况再等等

评论

自住,有条件就赶快买,顶最大上限买好位置的,真经第一条

慢慢换房

评论

平常生活和他们不会有交集的,主要现在和人家share house,roommate有早上5点去工地上班,早上4点去面包店的,被吵得很郁闷,我现在就求不和人家合租就行

评论
感觉应该等一下

评论
楼主这个预算貌似是60万以下,还要买house,这个预算的house貌似没啥风险吧?

评论
澳洲不是中国。。。前几年用一套房不停refinance买了十套八套的人太多了,中国人都能hold,无奈鬼老都不太hold的,加息加息就抛房了。。。。越不好的区跌越快。
自己的钱无所谓,自住买了就买了,房租和利息也差不多。
父母的钱你自己掂量掂量吧,到底是富贵险中求呢,还是学李嘉诚不要赚这最后一分钱呢。
毕竟我们都不能预知未来。
但是我觉得,加息是肯定的,今年能抗住不加,明年呢,后年呢,肯定要加的,不然钱都回流美国去了,澳洲如果不跟上会因此倒退n年。
加息之后房市如何,历史上有,翻一番记录吧。

评论

不评论,自己版内搜一搜就知道了。

评论
自住的话永远没有个好时机,碰上一切都符合自己要求的就上吧。

评论
HOUSE 不要指望跌太多。公寓,楼花什么前景很不好

评论
castle hills 一个HOUSE半年前要价230万,现在200万房东就可以卖

评论

再等半年会更低。悉尼上季度房价跌了2.5%,再上个季度跌了1.3%,房价下跌在加速

评论

200万根本买不到chatswood的house

评论

还是等等,也许到时候只要1刀

评论

澳洲的经济形势随时准备找工作,除非有稳定的工作,到时候加息或者被裁了只能分租

以后在两大城市买高质量的house的除非是有非常稳定的工作(教授,医生,政府工作人员),只能房屋置换。

如果你贷了很多,不想分租降低生活品质,就准备天天吃野菜泡饭吧。同事前几年买一套house就80万,每天午饭非常节省,都自带。只有一套衣服,过的很苦

我准备抛售一线老房一套,换澳洲house+父母移民。没有办法,父母不是当官做生意的,只能割肉了



评论
mount druit 58W的house很破吗,能租多少
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...