本来打算去墨尔本西区Tarneit买house,土地建房加起来也要55万。
现在悉尼靠近Penrith的mount druit很多house都是58万左右,虽然老了一些,但以前感觉至少70万起的
今天看到几个房子都是55万开头的还反复看会不会查到SA,QLD的mount druit。
昨天去西南的campbelltown estate看土地价格,因为合适的土地要到下期才会有,销售直接说他们每期不加钱了现在,因为市场cooling down
今年又要加息缩表,而且移民配额估计要少三分一,政府已经放出风声来了,但又怕跌了政府有搞救市,所以现在到底是不是出手的好时机呢?
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你太有才了,想破脑袋的都是屌丝,有钱人早行动买买买了
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还是等等,也许到时候只要1万刀
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这有什么好考虑的?只要房价还在继续跌,就等等。不要被中介忽悠了买拐
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自住就别等了,出手吧。
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就是没钱啊,要不早去买Chatswood的house了
不是身边同学那种富二代,官二代,军二代那种一下砸个200万买house,整天一脸瞧不起没钱买房的人,去机场还想叫我开车送省车费。
而且因为买房父母有资租一部分首付,他们省吃俭用的钱如果一下亏了不少我很难过对不起父母。
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没那个时间等,美国次贷危机底特律房子一美元,澳洲到那个地步要等绿党全面执政,超过一个雇员的公司必须配一个工会,税率上升到51%,一年20万中东圣战难民,一个区三座清真寺,每天一圣战,这个充满不确定性,有这可能性,但真算不清啥时能实现
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怎么查地价?
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可以去realestate.com.au查new land estate,然后去他们的网站看最新release land的价格
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简单道理:洪水来了你是跟着大家撤退呢还是迎着洪水上
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昨天看了st marys的房价,不过想想那帮white trash很讨厌,就算了
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富贵险中求。
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http://www.valuergeneral.nsw.gov.au
这是政府每年的地价估价
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再等等吧,明年会再便宜10万,后年还能再便宜5到8万,再后一年再便宜5万,然后看情况再等等
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自住,有条件就赶快买,顶最大上限买好位置的,真经第一条
慢慢换房
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平常生活和他们不会有交集的,主要现在和人家share house,roommate有早上5点去工地上班,早上4点去面包店的,被吵得很郁闷,我现在就求不和人家合租就行
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感觉应该等一下
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楼主这个预算貌似是60万以下,还要买house,这个预算的house貌似没啥风险吧?
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澳洲不是中国。。。前几年用一套房不停refinance买了十套八套的人太多了,中国人都能hold,无奈鬼老都不太hold的,加息加息就抛房了。。。。越不好的区跌越快。
自己的钱无所谓,自住买了就买了,房租和利息也差不多。
父母的钱你自己掂量掂量吧,到底是富贵险中求呢,还是学李嘉诚不要赚这最后一分钱呢。
毕竟我们都不能预知未来。
但是我觉得,加息是肯定的,今年能抗住不加,明年呢,后年呢,肯定要加的,不然钱都回流美国去了,澳洲如果不跟上会因此倒退n年。
加息之后房市如何,历史上有,翻一番记录吧。
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不评论,自己版内搜一搜就知道了。
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自住的话永远没有个好时机,碰上一切都符合自己要求的就上吧。
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HOUSE 不要指望跌太多。公寓,楼花什么前景很不好
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castle hills 一个HOUSE半年前要价230万,现在200万房东就可以卖
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再等半年会更低。悉尼上季度房价跌了2.5%,再上个季度跌了1.3%,房价下跌在加速
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200万根本买不到chatswood的house
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还是等等,也许到时候只要1刀
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澳洲的经济形势随时准备找工作,除非有稳定的工作,到时候加息或者被裁了只能分租
以后在两大城市买高质量的house的除非是有非常稳定的工作(教授,医生,政府工作人员),只能房屋置换。
如果你贷了很多,不想分租降低生活品质,就准备天天吃野菜泡饭吧。同事前几年买一套house就80万,每天午饭非常节省,都自带。只有一套衣服,过的很苦
我准备抛售一线老房一套,换澳洲house+父母移民。没有办法,父母不是当官做生意的,只能割肉了
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mount druit 58W的house很破吗,能租多少
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