澳洲求助:building inspection查出房子有问题,怎么办?

在澳大利亚房产房屋




报告说有两个大问题:
1. 由于后院的一颗树导致墙壁有裂缝(crack);
2. 没有专门的车库,车一般停在门口廊下,检查出来廊下的tail有下沉,具体哪一块还不知道。

这两个问题有多严重?是否影响到居住?
如果能修好,以后出售房子的时候会有什么影响么?

最后,这样的房子什么样的条件下可以要?或者还是不要了?

多谢坛内各位大神!!

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小问题

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独立屋的房又不值钱

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查房子的必须找出点毛病,要不他们就危险了,把房子说的越破,他们越安全。
房子都多少年了,都没事,到你这就能塌啊?

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让律师看呗,你又不懂

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房子迟早要塌,谁知道轮到谁呢~
既然看出了问题,就问问呗~
没大事就安心住呗~

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推了重建,一了百了。

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可以借机砍下价钱

反正要推倒重建

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问题是,哪些人,房子不塌,他也说要塌啊。

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树可以申请砍掉,车可以建一个carport很便宜。都是钱的事儿。我觉得都是很正常的问题,无需为此就不买。

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问题1我家也有,外墙上有裂缝,快3厘米,曾找过做underpin的人来看,人来看了掉头就走,说你这也叫裂缝?不要浪费我时间。后来完全就无视了

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裂缝太小不给修理吗?

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要修也可以,主要那人说这种裂缝根本完全不是事,老房子基本都有,没必要浪费钱去修,只需要观察会不会继续扩大。

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这哥们是实在人,要珍惜啊!

就怕有些人忽悠,有事没事的先坑你一笔。

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砍价

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多便宜?

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这俩毛病大概砍多少

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carport看标准,5000可以做一个OK的两车位。

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估计没戏,这根本算不上什么毛病。老房子算是正常的。如果是private sale你还能砍点,拍卖的就不存在砍价的问题了

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买吧。这啥都不算。

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砍价得理由

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可以试着砍砍价
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