问这个问题不是想省那点inspection fee,而是可能出OFFER没有这一点房东会优先考虑.我们在出价上占不了太多优势,就只好想点别的办法了.
如果房子是3年新或者7年新,是不是一般不应该有问题呢??
谢谢了.
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要是很想拿下又不想把subject to building inspection写在offer/合同里的话,那就在出offer前要求做building inspection好了.
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新盖的房子是肯定没有问题的, 除非是翻新的
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谢谢大家的回答,我都加分感谢了. ^ ^
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自己看一下就行了，应该没什么问题的。
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新建房在7年之内有建筑保险，由建筑商提供，因此一般不用太担心。
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我覺得幾十萬的東西,沒必要省那幾百塊.誰知道外表看的好好的,裡面有沒有什麼問題.我當初買一個七年新的房子,也是做 inspection 以求萬一.
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++分了,sorry,漏了一个,今天没分了,明天补上.
我想如果时间什么的情况允许,还是做个inspection好,买房毕竟是个大事,那几百元,让专家看看还是值得的.谢谢大家的回答,
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千万要做。我以前住过一个house，前前房东大概10年前建的。有一天我房间的天花板破了一个小洞，不停的滴水。后来一查，只不过是楼上的厨房洗手盆漏水，慢慢的居然就把楼板渗透了，最后天花板干脆就破了个洞。中介说大概要几千块钱修理，因为必须敲开楼板来修。如今新建的房子，不象那些古董房子那么坚固了，aussie同事都说以前的老房子结构很坚固，新的反倒很没有保障。inspection不能省。
而且，inspection还有很多内容，例如pest，还有看周围的情况，例如附近有无地基的隐患，下水道之类的会不会有什么问题，扩建之类的有没有空间，不仅仅是房子本身。
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有道理，花小钱省大钱，++:)
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那如果是全新的TOWNHOUSE房子呢?也有7年的保证麽?
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通常有（VIC）。为保险起见，问中介。
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准备去AUCTION一个HOUSE, 不知道这笔钱值不值?因为最后能不能拍到还没底?
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小白兔买到房了吗
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有没有听说新建的apartment 由于地质有问题，所以刚刚建成2，3年就地基出现问题的？？？
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现在新建的AP要看开发商的,有一些是咱们国人弄的,那真的是烂尾楼..墙壁一拳一个洞,楼高6楼以上水压就好小,10楼以上更别提了.PRA有一栋北京人盖的AP就是出了名的烂....
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PRA是哪里
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西澳？
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是保质7年，但是现在新房子质量是不怎么样，老修来修去的虽然自己不花钱也嫌麻烦。出offer之前找专家仔细检查一遍吧
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多看一些房子自己也会有感觉有没有结构问题，保险就做inspection
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现在不是就2年了嘛，七年保的东西更本没用
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建议别省掉这步，有朋友买全新townhouse，夏天楼上热的和蒸笼似得，找人看了下，房顶没放隔热层。然后到冬天下雨的时候，屋顶漏水。这种事情不怕一万就怕万一。
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