单身狗一个，现在住个小unit，考虑买个大点的unit自己住，然后把现在的unit租出去
问题：这和依然住自己的unit，买个unit租出去，财务上有什么区别啊，谢谢
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严格来说自己住的是自住房，租出去的是投资房，在贷款的利率上会有差别，另外自住房没税。仅供参考哈
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谢谢，还是不明白，那我新买的房子自住，现在房子出租，为什么有区别？
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你做贷款时，银行会问你是自住还是投资，投资的话，可以把房租记一部分作为你的收入，增加贷款额度；自住的花，利率会低一些
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但是现在的房子出租，不也是有房租？
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2楼的意思如下：你全款买么？如果贷款， 自主和投资房的贷款利息是不一样的。你缴税么？那么后面涉及的税务问题也不一样
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那应该是自住房的话利率就高些，对吧？
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感觉新买的房子还是租出去才划算？
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告诉银行：你还买自住房，把现在自住的租出去。银行会把你现在住的潜在租金算在你的贷款偿还力里，但不会变你的利息，还是自住利率。
一人可以买两个自住房。你就这么给银行说。买到手租哪个银行又不管。
你具体去问Broker，看他们怎么说。
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谢谢
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谢谢
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