澳洲EASTWOOD COUNTY ROAD 计划

在澳大利亚房产房屋





不知道住145, marshfield这一片的有没有注意到在这片区域有很大很长的东西向council保留地,平时很多人在里面遛狗? 有些街道前面有很宽阔的草地? 今天上网查了下,原来这些区域连接起来居然是ryde市政府在1965年规划的一条雄心勃勃的国家公路计划.叫 EASTWOOD COUNTY ROAD。

计划是1965年提出来的,修一条几乎笔直的6车道公路连接epping road 和 parramatta 的kiss point rd。为的是打通麦考瑞和P之间的交通线,减轻其他窄路的负担和增加经济效益。具体计划文章介绍的很详细,来龙去脉都有。

总体来说规划提出来之后,阻力极大,所以难产到现在感觉是要胎死腹中。。。不过无形中给社区留下了这些个大片空地。大家有兴趣的可以看看。

文章最后说:
Public reaction to the report was somewhat unfavourable with one Ryde councillor saying it was “an insult to our intelligence” that “the report was released last month with no official recommendations and no cut-off date for submissions.”

https://www.ozroads.com.au/NSW/S ... twoodcountyroad.htm

试想一个和parramatta路一样的6车道的大主路把eastwood拦腰截断,基本eastwood就变成了半个homebush。那样的话,eastwood 房价真的要腰斩了

这样的工程在国内也许一个五年计划就完成了

评论

是的,按照那个计划在的first avenue 将被合并进入公路,扩展到六车道,所以条路北的unit前面有很大的绿化带。而那个跨铁轨的桥,在盖的时候就设计成了6车道,就是为这个准备的

评论
孙子辈儿也许能看到动工。。曾孙子也许能开上

评论
用来建轻轨更好

评论

确实,若干年后有必要有一个交通线把這两个中心区链接起来。不过横跨这种居民区还是地铁比较好操作。现在的空地上盖几个地铁站即可,其他地方可以盖公园也可以增加容积率,出售筹钱。不过这种工程在悉尼实现大概要等到下一个五十年。。。

评论
eastwood到时候如果真的因为修路房价腰斩了,说明已经不适合居住,目测会有新的华人区出现

评论
是指的哪条路啊?

评论
悉尼南区也有差不多的规划的,也有保留地,也是几十年前就开始了。。。

评论
这个基本上每年都讨论一次,如果你看过Rutledge路北边房子的合同,你会看到前院有保留地

评论
保留地就等着吧。不过建成后eastwood成为主干道旁的枢纽,只会增值不会降价。

评论


如果看谷歌地图,大概是以first avenue左右延长,逢山开道遇水搭桥。西到kiss point rd,包括145小学沿街四米深。 东至那一串保留地,再穿kent rd小学,直到epping rd。

评论

哦,明白了

真要是打通了,交通方便很多啊

评论
那条路附近的房子,不都要贬值了

评论

楼前可能有留绿化带。。。不过无所谓了,这个工程应该就是个严肃的笑话

评论

如果真的发生,那条路会被很快rezone可以建apartment,只会涨得更猛烈。

评论
60年代就提出来了,很有前瞻呀。。那时候eastwood还是比较荒的吧。。想想看要是那时候把这条大主路给修了,是不是epping路就不会这么堵了。。

评论
不会修了。如果修路,沿路的房子就发了,都会改成高层或多层建筑。


评论


评论
讲真,按澳洲的效率,起码也得1000年以后把

评论
等着吧

评论
每年都讨论这个。记得最近的规划是建造轻轨,到时候rezone就赚翻了

评论
这条路住在附近的老太太说起过 老早老早就plan了 就是没实际行动 地仍旧是RTA的 大多都给铁栅栏封住 有些地方可以出入 council时不时会去割草 老太太也觉得那路是在她有生之年应该修不起来的了。我觉得 政府很聪明 那条路上的地将越来越值钱 啥时候缺钱了 分批卖出 赚死了。据说之前那个被否决的轻轨计划的Marsfield站就在那条路上 离Kent road小学很近。可惜只有Carlingford的那条轻轨线获批了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...