澳洲EASTWOOD COUNTY ROAD 计划

在澳大利亚房产房屋





不知道住145, marshfield这一片的有没有注意到在这片区域有很大很长的东西向council保留地,平时很多人在里面遛狗? 有些街道前面有很宽阔的草地? 今天上网查了下,原来这些区域连接起来居然是ryde市政府在1965年规划的一条雄心勃勃的国家公路计划.叫 EASTWOOD COUNTY ROAD。

计划是1965年提出来的,修一条几乎笔直的6车道公路连接epping road 和 parramatta 的kiss point rd。为的是打通麦考瑞和P之间的交通线,减轻其他窄路的负担和增加经济效益。具体计划文章介绍的很详细,来龙去脉都有。

总体来说规划提出来之后,阻力极大,所以难产到现在感觉是要胎死腹中。。。不过无形中给社区留下了这些个大片空地。大家有兴趣的可以看看。

文章最后说:
Public reaction to the report was somewhat unfavourable with one Ryde councillor saying it was “an insult to our intelligence” that “the report was released last month with no official recommendations and no cut-off date for submissions.”

https://www.ozroads.com.au/NSW/S ... twoodcountyroad.htm

试想一个和parramatta路一样的6车道的大主路把eastwood拦腰截断,基本eastwood就变成了半个homebush。那样的话,eastwood 房价真的要腰斩了

这样的工程在国内也许一个五年计划就完成了

评论

是的,按照那个计划在的first avenue 将被合并进入公路,扩展到六车道,所以条路北的unit前面有很大的绿化带。而那个跨铁轨的桥,在盖的时候就设计成了6车道,就是为这个准备的

评论
孙子辈儿也许能看到动工。。曾孙子也许能开上

评论
用来建轻轨更好

评论

确实,若干年后有必要有一个交通线把這两个中心区链接起来。不过横跨这种居民区还是地铁比较好操作。现在的空地上盖几个地铁站即可,其他地方可以盖公园也可以增加容积率,出售筹钱。不过这种工程在悉尼实现大概要等到下一个五十年。。。

评论
eastwood到时候如果真的因为修路房价腰斩了,说明已经不适合居住,目测会有新的华人区出现

评论
是指的哪条路啊?

评论
悉尼南区也有差不多的规划的,也有保留地,也是几十年前就开始了。。。

评论
这个基本上每年都讨论一次,如果你看过Rutledge路北边房子的合同,你会看到前院有保留地

评论
保留地就等着吧。不过建成后eastwood成为主干道旁的枢纽,只会增值不会降价。

评论


如果看谷歌地图,大概是以first avenue左右延长,逢山开道遇水搭桥。西到kiss point rd,包括145小学沿街四米深。 东至那一串保留地,再穿kent rd小学,直到epping rd。

评论

哦,明白了

真要是打通了,交通方便很多啊

评论
那条路附近的房子,不都要贬值了

评论

楼前可能有留绿化带。。。不过无所谓了,这个工程应该就是个严肃的笑话

评论

如果真的发生,那条路会被很快rezone可以建apartment,只会涨得更猛烈。

评论
60年代就提出来了,很有前瞻呀。。那时候eastwood还是比较荒的吧。。想想看要是那时候把这条大主路给修了,是不是epping路就不会这么堵了。。

评论
不会修了。如果修路,沿路的房子就发了,都会改成高层或多层建筑。


评论


评论
讲真,按澳洲的效率,起码也得1000年以后把

评论
等着吧

评论
每年都讨论这个。记得最近的规划是建造轻轨,到时候rezone就赚翻了

评论
这条路住在附近的老太太说起过 老早老早就plan了 就是没实际行动 地仍旧是RTA的 大多都给铁栅栏封住 有些地方可以出入 council时不时会去割草 老太太也觉得那路是在她有生之年应该修不起来的了。我觉得 政府很聪明 那条路上的地将越来越值钱 啥时候缺钱了 分批卖出 赚死了。据说之前那个被否决的轻轨计划的Marsfield站就在那条路上 离Kent road小学很近。可惜只有Carlingford的那条轻轨线获批了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...