31号那个我去看过，室内面积不大，而且建得太靠后，后院基本没有空间了，挂了很久也降价了还没卖出去，25号那个虽然我没去过，但是看31的合同发现25下面不知道是有个污水管还是什么的基本是横穿房子过去，居然两个房子差了20多万，请大家分析分析，不是都说地上有easement是硬伤么，25怎么还卖得又快又贵
https://www.realestate.com.au/pr ... astle-hill-nsw-2154
https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-126464226
评论
这个位置大家都不感兴趣。
评论
这个位置大家都不感兴趣。
评论
啥破房子！
评论
我只是感叹下同一条街怎么差距那么大，而且２５号的地难道不是硬伤么
评论
这地方土地R2、 又不能造什么，土地仅限于推了起新HOUSE， 25房子也不错， 房子经济周期还很长， 不涉及到有任何开发的经济效用。 而且即使推了重新造也是HOUSE又不可能造什么地下车库。无非也是土地上面造， 所以地下管道没什么大影响， EASEMENT对买家要用土地做事的影响大， 不做事自己住的影响几户没有， 只不过不懂的一看就慌了，搞得天塌下来，自己吓自己。 一个城市地下管道不是应该错综复杂，遇到是很正常的事情啊。
就自住看目前有的房子建筑面积， 25大31很多而且PRESENTATION也好。 现在造房来说这部分建筑面积是要不少钱的。 虽然旧房子了， 那时候这个建筑面积肯定不值20万， 可是对于买房人PRESENTATION加泳池就是愿意掏钱的原因。
评论
恩，谢谢回复啊，说得很有道理
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联