澳洲房价真的跌了吗?

在澳大利亚房产房屋




你的样本也太小了吧? 统计学体育老师教的?

评论

domain 和 realestate 上都有每周中位数。虽然不是100%准。 总比随便拿两套房子好得多吧?

评论

貌似跌的最惨的是公寓。

其实所谓的跌是没有以前漫天要价这么吓人,打个比方说本来1.5M的房子,现在降到1.3M卖掉,你觉得是跌,但其实只是降回原来的正常合理价格范围,要是以前房东最好都是over 1.5m, 但现在的市场已经是涨不动了,1.3M最后卖掉,对房东来说也不是说这房子一定是亏了,只是这房子没有以前赚得多。

评论
带地的最多不涨,公寓比较惨,批的多,现在还一直在建

评论
看区吧...要是WWP这种倒霉区那肯定是跌

评论
点进去93.8

评论
公寓,楼花完全透支了5年后的利润了,所以,不跌个50%是没法吸引人入场的,公寓楼花一跌,一定会殃及开发项目,开发项目再殃及豪斯,所以,这就是一连串的蚂蚱,逃不掉的,投机成功的大鳄们2-3年前就获利了结了,现在他们持币观望,等待市场崩溃后下场捞血馒头了,这些人许多就是你们口中的空军。

评论

入市的长期看都是赢家,我03年买在当年最高点上,现在翻了3倍,真正的输家就是你这样只动口不动手的,整天装神弄鬼吓唬人的,最后混个专家名头却被人恨得咬牙切齿

评论
拿两套来比。没有参照价格。赌鬼抵押房子,即便在盛世时也是廉价的。

个人觉得房价差个2万是看不出涨跌。因为如果正好两三个刚需的人中意这套,高个一两万正常。另外,房里东西的品牌,厕所马桶等的品牌,会影响价格。还有布局,整理。


如果你只是会找两套来比就看趋势,我觉得你没有必要看,因为你想涨,就有涨的例子,想跌,就有跌的例子


房价涨跌,历来都是看银行贷款,贷款政策紧,再怎么涨,也是会跌。银行政策松,再怎么跌,也会涨上去。

评论
这个location为什么不好?

评论

太靠近m1?

评论
跌了!跌了0.2%呢!也就是100万的房子能便宜2000!开心吧

评论
简单的逻辑。。。
市场饱和。。房价下跌。。开发商损失 倒闭 离场 政府批建减少
持续几年。。人口移民持续增长。。房子又开始短缺。。迎来新的一波上涨。。。

评论

问题是市场没有饱和

悉尼的人已经过了500w,比20年前预期2030年才到达这个人口快了10几年

人口每年都在增长,所以……

评论


个别区域的apt市场接近饱和 出租率历年最低 空置率历年最高 就是接近饱和了。。


评论
现在只有官方喊跌
其他地方, 比如卖房agent, 比如微信里, 比如上一律喊涨

搞不懂了

评论
好房没怎么跌,有些问题的房子的确在跌
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...