准备卖房，中介联系council要了size,比我买的时候的合同里少了27个平方米，差距太大了，我的是双层公寓，不知道council的面积里有没有包括第二层和阳台，大家知道council的面积会准吗
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公寓能差27平米？估计是只有室内，阳台未计
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可以退出合同。。。
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我自己手动量过，第二层差不多27，第一层加阳台60左右，council说让回去找original plan,现在搞得很尴尬
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是我现在要卖，房子不可能60，我量过，现在就是不知道卖的时候怎么办
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律师准备合同的时候附件里有strata plan的，你这套是多少就是多少了，买家都会看的。
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开发商有时候会打擦边球，例如storage其实是车库了，夹层不计入面积了，暗间不算卧室可以少一个车位了....所以实际和council的记录未必会一致，反正买家只看strata plan上是怎么标的，中介/卖家说多大都没用。
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以国土注册局的为准，开发商也是报备材料给国土局的，council的也有可能时还没有更新
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是我现在要卖，房子不可能60，我量过，现在就是不知道卖的时候怎么办
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合同在准备，这种情况是不是让中介的floorplan artist 来亲自量一下，再加上strata plan证明比较好
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都不耽误，合同归律师准备，中介画图，最后打广告的时候按strata plan上标的面积就好。澳洲一房一价，又不是按每平米计价，你不用过于纠结面积。
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