2016年10月买入，今年一月卖出。卖价跌了10万，再加上印花税和卖房中介费，将近亏了20万。什么节奏？
https://www.realestate.com.au/pr ... w-2153?pid=p4ep-pdp|sold-pdp:property-history-cta#history
评论
16年的时候接了个盘的样子
评论
让那些还想多买几套的去接盘
评论
下半年卖的话可能要亏50万
评论
很漂亮的房子啊。装修很适宜的
评论
挺好的房子，虽然不是学区房。估计房东撑不住了，要不也不会贱卖。
评论
算下租售比就知道了，如果你觉得每月房租还算可以、再高了不好租的话，那很明显就是房价过高了。按照国际公认的租售比上限，这套房子顶多值115万，多出来的都是泡沫。在完全市场化的国家（不像某朝是政府一手调控和管制），泡沫会有，但终究是会被挤出来的。所以在这之前退出减少损失不是什么坏事。
评论
人傻钱多。
评论
干嘛这时候卖
评论
卖给自己人了吧
评论
好漂亮的装修.
评论
楼主别这样，揭人短不好，虽说买独立屋也不是都赚钱的，但我佩服一个网友，250万买了Chatswood然后17年500万转手再置换去山区，华华丽丽的落袋为安了。
评论
看图地不平 后续没开发价值
评论
猪排你幸好没有买House
评论
什么时候不要钱可以搬入呢？
评论
家底厚的能抗，杠杆高的要是租售比上不去就比较费劲，身边真有吃糠咽菜分租养房子的朋友。
评论
也许有内情，是不是偷税漏税？
评论
听你这么一回复我都能想象到那个场景
评论
那你得看地段，交通，户型，项目状况等，感情你不会以为Bondi的公寓就应该卖得比蓝山的House便宜吧
评论
买了Chatswood的什么？
评论
买旧house出租, 享受不到折旧, 考虑到中介费保险费税费council费首付损失收益等等, 基本都是负现金流, 全指望升值了. 碰到差劲的行情, 真的不乐观.
评论
应该是房东实在撑不住了，不然这
再放个十几年不可能亏
评论
道理谁都懂，但是撑不住啊
评论
马上找大卫大江大字辈啊，这妥妥的加20%接盘承诺不用何必自己吃进？
评论
早说过，山区要选远离黑镇的部分，离得越远越坚挺。
评论
这种情况华人不要太多哦，一家老小再加找5、6个人分租
评论
其实知道亏的话hold一下，市场变化说不定的
评论
至少等西北铁路修好了再卖啊，就差这一俩年？一年多就卖这个规划也太奇葩了，但也许人家其他有更赚钱的渠道或者其他原因必须卖房。
不过实话说这个房16年价格很贵。我早就说了，有这个钱应该来2E看看。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联