大家近期买过house+land package的朋友有没有注意一下land合同上有没有写builder是谁？
给broker 提点了一下发现这可能有split contract 的嫌疑，贷款容易被拒？
有没有作过相关case的大神给指点一下？
分分送上！！
评论
land合同上不会写builder，是两本独立的合同。申请贷款时候是土地和建筑一起申请的。
评论
土地合同上当然没有Builder的信息啦
评论
special condition的definition 里有builder名字会不会影响贷款啊
评论
是啥，难道land的合同里规定这块地必须由这个builder开发？
可能性不大吧，要是真的那还不得被宰的透透的
评论
我的朋友遇到过，指定的builder，写在合同里的
评论
如果是package，应该另外有一份合同有指定builder。
评论
贷款批了么？是不是走NAB的
评论
不会影响贷款的
评论
的确是2份合同，但是地合同里出现了builder的名字，不知道算不算做split contract
评论
broker说这样的情况很容易被误解为splite contract到时候没几家银行接。。
有点纠结
评论
没有那回事
评论
他最后把合同退了，因为那个builder报价要90万建个大house，这是十年前，那时的类似房子只需要五十到六十万，把我朋友吓坏了，所以退出。
评论
我的天那完全是坑，我是这个builder蛮大的，价格什么都很正常，才了解到split contract这个术语，有点慌，希望在有没有做最后valuation的银行朋友来指点下
评论
是不是你的builder把这块地买下了，现在按package卖给你。
评论
不是的确是2个公司，但是卖的时候按package卖的，所以地的合同上也有说builder是谁
评论
Split contract就是说一个builder 同时很多owner的预付款，但建房的钱你也不知道是不是在用你的钱，而且有可能最后建你的房子也不一定，如果builder 走了，钱出了，房子还没建。一般来说问你卖package 的人应该知道，或者让你律师看合同先，再签。
评论
不用怕，签吧
评论
有的银行的确不做split contact,defaul的风险比较大，很多valuation report会明确标出是split contact 的。
评论
不怕 不影响贷款 我的批了
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联