昨天看了个房子,各种满意。唯一的问题就是临街,靠近大街的部分确实有些吵。中介说装双层玻璃可以解决这个问题。
请问谁有这方面经验吗? 谢了。
Riversdale Road Hawthorn east
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好的可以断绝不少。密封性要好,当然成本不低。
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那条街上住的人多了,就你受不了,买房前常见的问题,住下了就没事了。
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噪音会小一些,但还是有的
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低频噪音不能完全去除
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还要具体情况具体分析,总体上效果有限。
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可以的,装glazed双层window基本可以把噪音让你听不到了。但是,房间不开窗会闷。有的人会在天花板装一个排气扇增强流通空气,或是哇一个洞用帖顶灯挡住。
其实住进去一个月就习惯了,人会自己适应,除非是非常吵的街。
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不推荐 临街的房子很吵
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临街的房子吵,即使装了双层玻璃,大卡车开过时地板也会震动,如开窗了废气也多
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奇怪了,中国在大街边上的房子多了去了,也没看见价格比同类型静街的低多少(最多低10%)。澳洲人民好像特别喜欢安静。
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双层玻璃没用的,要密封性能非常好的双层中空玻璃(最好是德国货+惰气),再封两道,例如封阳台一道,阳台门一道,基本上高频和低频噪音都能阻隔,不要用推拉,用平开门窗。不过澳洲这类产品找不到,土澳的新技术应用上真得很落后。
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有成本低很多的,300可以买个顶级降噪耳机了,晚上睡觉带上,保证比双层玻璃好,再放个小夜曲,十分钟进入梦乡
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不一样,中国的是混凝土的,隔音好,这里房子完全不隔音,不光是窗户,墙,房顶,subfloor都不隔音
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重型卡车冲击波+飞车党午夜飙车包你抓狂
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可以减少一些
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呵呵,真会这样的。
第一次买房时预算有限,又想买大地大房,看的只能都是好区近大路的破房或边远区的静街破房。
记得一次看一个大路边的板房,布局不错,但太吵了,中介就说习惯了就不觉得了,正犹豫中,整个房子象地震那样抖起来了,赶紧跑出去,原来是辆重型卡车开过,那中介还想再推荐,但我们是再也听不下去了。
从此无论多便宜,近大路的,以后无觉好睡的房都不看。
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会减少很多
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最主要是钱的问题,价钱合适啥都没有问题
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国内的豆腐渣工程不要太多
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如果临近大路,还是不行,过个大车或者摩托,震动就受不了。
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噪音还好说,关键问题是你从家里出去一次估计得等半天。。。如果有条件千万别买主路旁边的房子,再便宜也别买
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其实这种房子都是买的时候价钱低,卖的时候价钱也低,没什么意思。
关键自己住里面还受罪,亲戚朋友visit第一反应肯定也是大路房,虽然嘴上不会讲。
和别人讲起的时候也是,先说住hawthorn east大家都觉得很不错,然后说riversdale rd上,心理落差就出来了。
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说实话 靠大路没有多大帮助
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最有建设性的建议了。
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是啊。尤其家里有老人。看那房子主要是离孩子学校近。看来两者不能兼得了。
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中介最不可信的职业排行第三,中介的话能信什么都能上树了。
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还要看墙壁隔音好不好, 墙里再装上隔音棉会好一些
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这种房子买得便宜,卖的时候也便宜,住起来还难受,何苦呢
靠大路不光是噪音问题,还有车辆经过产生的气流低频震动。关键是还有粉尘污染,我原来一个朋友住大路边,靠路那边的窗户从来不敢开窗,阳台不能去人,永远是厚厚一层灰
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