自己名下就一套房，买了之后自己住了几周就回国了，房子空置了两年，现在打算出租，是只要出租不满六年就不用交CGT吗？之前空置的两年还是算自住吗？
另外搜了下ato网站好像没找到六年法则的介绍，哪位方便贴下链接吗？谢谢
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六年法则是跟交易有关系吧？
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从产生租金收入起不超过六年，同时在这期间没有其他自住房。
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跟cgt有关系
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搞不懂啊
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谢谢。如果产生租金的时候自己在外租其它房子，这会有什么影响吗？租其它房子的租金可以抵扣自己房子的租金收入吗？
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你这个要找会计师问一下 这里不一定能得到最准确的答案
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没记错的话，第一年要住在里边。
https://www.ato.gov.au/General/Capital-gains-tax/Your-home-and-other-real-estate/Your-main-residence/Treating-a-dwelling-as-your-main-residence-after-you-move-out/
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你买来后先自住再空关，没问题，租六年再住回去，然后再卖，没有增值税的。
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空置也有固定费用的吧？ 没有出租过应该还算自住？ 要不现在回去再住个半年可以的吧？
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人都在不在里面住，怎么自住免税呀。你想要想办法变成自住先啦
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楼主，租前再自住一段时间，前后电煤账单保留好，鬼才知道空关期间你不是自住呢。哦，还有一个前提，你每年报税了没有。没报税就矛盾了。
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为什么是投资房？我到现在还没有出租过一天，自己就一套房子，所有账单都是我的名字这个地址。只不过我近两年人是在国内房子一直空着而已。
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我都有报税的，不过这两年人都基本在国内一年就回澳洲一两周，报税的收入比较少
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账单我都有的，主要是我人不在澳洲能算自住吗？出租的话也是直接租了不用我人回澳洲。
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大家都给你出主意了，怎么做自己定夺了
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https://www.ato.gov.au/General/Capital-gains-tax/Your-home-and-other-real-estate/Your-main-residence/Treating-a-dwelling-as-your-main-residence-after-you-move-out/
这是link，里面有例子
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