都说在跌，不好出手，怎么wolli creek zetland Waterloo EPPING 这些区域的apt开年都没降，反而有点提价了？
不是说不好卖了，反而还涨价？
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这几个区地段都很好啊
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有价无市啊
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问题是得有人买
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看成交价才更准确吧
估计买卖双方都没摸准今年的趋势, 所以提高标价算是为了占得先手的一步? 如果买家不理照着腰斩砍价, 也许能改变agent的做法吧.
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你说的这些楼盘，我微信里还有一个卖楼花的在降价处理，2016年合同价70w，现在只要60w，哪里涨了？
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反正好的 地方 就是不降，Chatswood 2房 还卖了一个 210万， 一个192万
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我感觉楼花的开发商是宁可烂手里也不降价的，有首付还是买二手吧，楼花不能碰了
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好地点还是不愁卖
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是没人看，中介什么套路，越没人看，挂越高，制造假象，只能涨不能跌
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主要二手也没看降，现在租金也不高，投资又那么多不确定性，真是贵卖的
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同样的区域，你们看涨价的房子，我买降价的房子，大家都很开心。
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盲人摸象，你看到的是涨，我看到的是跌，两三年前的楼花比原价还便宜大甩卖多了去了，二手房挂个半年无人问津多了去了。
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这个三房strata才八百多，怎么这么便宜？我看大部分的悉尼两房都得这个价了
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你看下面积加车位和storage才125平基本和大多数2房差不多而且3房只有一个车位
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以前没关注过这个区，今天坐火车经过放眼望去都是公寓，有点像国内的感觉，经常被下北和北岸公寓两千多三千多的strata吓一跳，一看这个价位太亲民了
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只是随便看下没仔细看面积，这个区好像公寓超级多，离市区又稍远，所以价格也不高吧
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原因很简单，小资本永远玩儿不过大资金，我认识的开发商一个月收了三个大型开发项目，你买一套房八九十万，但那套房在开发商那边的成本就只有六十万，除非你认准了十年不买房，否则你不可能耗过开发商
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你想的太天真了，开发商除了建房成本，另一大开销就是贷款，现在银行贷款卡的很紧，导致要走贷款中介，年息20%+
房子1年卖不出去回不来款，利息就能把开发商的利润抹平
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Epping已经跌了好吧
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