澳洲自住房加建总共费用报价至少80万

在澳大利亚房产房屋






我怎么总听说有人装修啊建房啊就三四十万搞定,我就不明白为什么差价可以这么多呢??

我们这个extension找了architect, 光他们的费用就要6-7万。包括设计,申报,监工到最后验收。

然后building cost大概75万。后面加盖的还是木板,render成砖房的样子。

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盖一个普通两层的house也不用那么多

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哪个区 ,地平吗 , street access 方便吗 ?

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所以原本不是啥豪宅的话,extension 要慎重。

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估计是你的区比较好,地比较贵,建筑质量当然要好(贵)一些

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推了重来也就这样了

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推倒也就这个价钱了

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楼主在悉尼么?这年头是builder的市场。我们也是扩建。Architect说今年builder的报价比去年这个时候涨了15%,人工涨了好多。现在拿到了第一个报价,90多万。

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加建多大?

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我们也在做extetion. 和你情况差不多。 architect design DA批了。在找builder报价已经3个月了。找了4家报价。每家buidler都很忙。目前只收到一个报价100万。其他的还忙不过来挑活挑的厉害。现在都没给出报价。


楼主心情好点没?

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这么贵啊

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现在扩建都这个价啦????能问下各位70-100万扩建是要扩建多少平吗
感觉不如推倒重建啊???
另外我想问下ARCHITECT 这种包括监工验收的有没必要??会控制点成本么 还是这些都是BUILDER说的算?

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谢谢你的回复。我们还在finalise design,都还没到tendering这一步呢!你在墨尔本吗?

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那些说被宰,太贵了的,我很想知道你们自己都经历过扩建吗?

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还有说推倒重建的,我也考虑过。但是我们现在的房子质量很好,双砖,也非常有Style,比现在很多新建的房子有Taste多了,我们是舍不得推。退了重建肯定是没有同样的质量的。

而且推倒重建,想要一个质量好的房子,4-5个卧室,肯定也是要100万的。除非就去找metricon那种mass production的样板房。

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我们这个报价是扩建差不多200多平方米,多两个卧室加新厨房洗衣房等等

据我了解扩建按平方米算,比较好的质量的话差不多一个平方米平均下来3500-4000刀一个平方

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监工到最后验收是building surveysor的活啊

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是哪个年代建的房子?听说1940年左右的房子质量是很好的,那时候的砖和现在不一样

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扩建就有200平米,肯定要这么贵了... 便宜的是只扩建一个sun room,或者只加一层面积小的60平米左右的吧

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推倒重建

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你喜欢的话,完全可以花1000万来加建。
没有条件限制而讨论价格的话,完全没意义。

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扩建200平....你现在房子internal多大呀 那还好 我以为几十平扩建 心想怎么这么贵了

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比盖新房子还贵了, 多找几个builder 报价吧。有点宰人的感觉!

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扩建本来就比重建贵

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报价只是一方面,能找到适合自己的设计师和builder也不是一件容易的事

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好像房子有七八十年把?

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是的,很多时候花了钱也不一定称心。比如大多数新房子我们都不喜欢,我们比较喜欢的新房子估计都是custom design.
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