澳洲万万没想到。。新手建房的第一步就跪倒了

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完全新手 人生第一次买地建房, 刚刚开始推倒,就遭到邻居不满,旧房子的garage是贴着邻居家,她家的water tank, spa decking都依附着这堵墙, 坚决不让我拆掉;

跟他聊了很多次,好不容易同意我拆掉后立马安装fencing,今天又改了主意,我不得不让demolition guy把garage拆掉,留下那堵墙, 这堵墙最后被切割到1。5米高防止倒塌;

可邻居又说太矮了,又怕对孩子有倒塌的危险。。

真的不知道如何是好了,房子什么都没开始就这么被挫伤了。。。

现在她要求我找专业人员来看,我花1000大洋找了Engineer来做这堵墙的report...而且被告知这堵墙有问题的话,加固的花费将是无底洞。。。。

求各位大神的意见支撑我,我该怎么办。。。

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decking 依附到别人家外墙上?没听说过

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上图啊兄台

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你的墙,当然有权利拆啊。你应该给她个期限,把加在你墙上的东西全部移除。不服就去Council, Court

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邻居无理,楼上是正解

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楼主你的墙被别人挂东西了,反过来还让你不拆? 你太好说话了

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建在boundary作为fence的墙属于公用墙了,不是楼主说拆就拆的。

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你这个墙是不是party wall? 也叫common wall?

如果是的话,你没办法单方面决定拆除,那墙是你们两家共有。

如果不是party wall, 你家邻居无权依附任何架构。

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没错,这一段墙她还有植物爬着,应该是common wall,除了这堵墙,我们中间没有别的fence了

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其实楼主你也可以考虑新的车库依附着这道墙来建,就OK了呗。

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不是有他的植物就是common wall,墙还是你的。无非正好在边界上。  

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那只是保证墙不会往楼主家倒

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12楼说的对,在边界上的墙不一定就是common wall.

你自己搞不明白就问问你的buildier吧,其实你的图纸上会很明确的。

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不行呢 这是个老房子,车库在院子的后面边角处。。。

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对的, 她说要是倒她家砸死了小孩责任我们也负部起

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找人做勘察看看墙全是你这边,还是一半一半

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唉,这种事情很难提前想到啊

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楼主上个图呗

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楼主上个图呗

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楼主上个图呗

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谁说的,这些情况老早就应该很明确的。

在改建前期应该会有测绘图,上面会标注的很清楚。

难以想象会有建筑师单方面决定拆除一面common wall。

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谢谢!那我赶紧去研究一下是不是common wall

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LZ 太老实,你拆房应该有 Council 批的 Demolition Approval 吧,有的话肯定已经明确拆除哪些建筑,如无意外,那堵墙肯定也是 Approval 的拆除建筑物中一部分,你直接拆除就好,不要啰嗦,在澳洲好人做不得,邻居有意见请他去 Council 告,你手续完备没什么好怕的。

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看来建墙的时候真不能紧靠边界,最后连拆都难拆了

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说的对,好像那个approval在demolition team那里,我去要一个

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在建筑结构中说明了。墙可以作为fence,而且墙不可以附着任何承载物,邻居把你的墙作为承载是不合理的。包括fence也不可以附着植物。只是隔离作用。

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common wall, 是指共同使用的墙。而不是作为fence的隔离作用。

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demolition 说不是 common wall就是我们自己的墙

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如果墙建在你家这一侧,你管他同意不同意?依照permit行事,合理合法
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