澳洲邻居家新建的房子水管过界,council会批这种设计

在澳大利亚房产房屋





11月份在墨村东北买了房,Banyule Council的地盘,期间邻居在建房。前两天settle之后发现邻居新房的一面墙离边界大概就十几厘米:
1.jpg

这篱笆是在我settle前三四天邻居新做的,final inspection的时候都不是这样。可以从地面的缝隙看出,新篱笆已经往我的地界内偏了一两厘米:
2.jpg

但这个房子的雨水管道还是过界了:
3.jpg

上周末碰到正在盖房的邻居(看上去像是南欧人),他说这个设计是Council批准的,给我看了号称有permit的图纸。图上墙确实离边界很近,但没有标出这个过界的水管。

请问这种设计符合council的标准吗?(以后有分了一定补加)


更新:
Council说邻居的permit不是他们给的,他们管不了,让我去找给permit的私人公司。原来还有council管不了的permit,刷新了我的认知。刚刚给那个公司发了电子邮件,等待回复中。
由于怕担责任,Council的人没对邻居的permit做很多评论,很多问题都回答"I can't tell it now"。但他们确认过界是肯定不允许的,要是私人公司不解决,建议我去Victorian Building Authority投诉。同时,他们也说down pipe不应该建的离边界这么近。

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栅栏1-2厘米估计COUNCIL也不会管,水管跨界到你这边可以去COUNCIL 投诉

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land infringement,出律师信,请邻居拆除

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水管过界肯定不行的

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他侵犯了你的利益,可以要求他拆除

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看上去侵略你的领空的了啊。

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这个是box gutter 连着down pipe,排屋顶雨水的,那个方的盒子尺寸又偏大
一般down pipe不会放在边界,隔壁为了好看,从正面挪到边界
可以要求看看图纸是否如此,是的话,也没有好办法,应该不是硬性规定

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邻居是希腊人吧

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感谢大家的回复。周末去找邻居谈谈。

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希腊人有什么名声吗?

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能不能过界也没有硬性规定吗?

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心眼特别坏,邪恶

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过界的不是down pipe,而是box gutter的辅助支撑吧,他家的down pipe还是贴墙走的

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对你没啥实质性的影响,何必和人家过不去呢?非要人家换个小的,然后下大雨的时候水流不及漫出来,然后像瀑布一样往你家后院飙水才开心?

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确实不是大影响,可是被占便宜,谁心理都不舒服,而且凭什么为了那么点不属于自己的资源去占别人便宜

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我主要就是怕水漫过来啊,过边界了影响更大吧!直接往我这边灌进来了。

此外,就算完全没有影响也不能侵犯别人的权利吧!不然你上街随便找个妹子摸一把试试,对她有多大影响?你会被判几年?

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过界肯定是不对的。要他整改

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这有啥?计较这个干吗。我以前装后院的门,鬼佬来直接把把手装在邻居的外墙上。因为有一段没fence。

我还有个小凉棚,没下水管的。下大雨全淋到邻居家了,但那是他车库旁边,没人在意。

你挑他的刺,难道人家不会挑你的?鬼佬记仇很厉害的,他不招惹你,你还去招惹他们。

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老外不会因为你不计较他,他就会投桃报李,反而他会认为你是个软柿子

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有permit也不等于可以过界

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尽快向康搜提出异议,你不提康搜是不会理的。

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凡是都有个度,不要钻牛角尖,人家充其量也就是不小心蹭了一下妹子的胸,你要抓他去打靶吗?

这种平顶屋用box gutter 就只能平行装在最低的那边,人家花钱装大的就是为了水不溅出来,你硬要人家换个窄的不是和自己过不去吗?

你要较真就这样操作:
花八百一千的找surveyor 来做个mark out 和 boundary definition report,把那个box gutter 越线的地方画出来,然后给邻居发封律师函叫他们n天之内解决问题。如果不解决你就拿个grinder爬上去把露在你那边的水槽切掉,然后再让你们邻居自费把fence拆了,你掏一半的钱再重新做一个fence,往他们家挪2厘米。再去国防部给你家的领空申请一个禁飞区,一个防空识别区。这样你就可以花5-6千,半年时间彻底的piss你的邻居off,顺便捍卫一下你的领空和领土。

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我觉得你不需要去跟邻居直接说,去council投诉就好了,看看council怎么说,这样避免和邻居直接冲突

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新区不知道。我的是老房子,水和气表都在左边邻居的地上,而右边邻居又用我的一长条地。个人认为只要互不影响无所谓。

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怎么可能离边界这么近? 看看da先,花钱做个土地的测量吧, 围墙位置到底对不对

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版主可以给点建议吗?先和邻居谈好,还是直接去找council好?

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围墙的位置其实我也想不计较了,不会差太多。只是他们重做围墙时把我后院贴着围墙的长条花坛砸坏了,这让我挺不爽的。现在这花坛一圈的石头到处开裂,贴着围墙的一边没砖没土的悬空。估计就是为了把围墙往这边斜一点。可惜settle前没拍那里的照片,现在说不清楚了。

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第一点,先确定那个新fence是建在boundary 上了,因为你现在得判断是否过界,是依赖fence 得来得结论。也有可能是fence 建得偏邻居了,人家也没在意,你现在挑出来,邻居让你把新fence 扒了,重新建
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