资金有限,只能选西南区的房了,hp,pc,wb三个主力区里面选,我来说说我的心得。我最后选了hp,和白人竞争,拍到的。
我自己默默的打了个分,这三个区里满分5分吧。
1.hp 这个区是老区,房子很多9几年建的,也有一些新房。
环境:4 绿化有,成熟社区,人种以白人和印度人(往北)为主,华人少。
教育:4 有个cambridge 公立小学,好像是是西南比较好的了,其他小学一般,低于平均线。
租售比:4 四房的大概400/w左右吧
价位:三房四房50-70w可选的很多
2.pc 新区, 房子非常新,但是可见大面积的未开发土地。
环境:3 绿化偏少,但是整体感觉还行,尤其那个人工湖一块有别墅区的味道,人种以华人和印度人为主。
教育:4 中介说学校比hp的要好,不知道是不是的。
租售比:4 四房的大概390/w左右吧
价位:三房四房60-80w可选的很多
3.wb 老区, 房子和hp差不多,总体和hp差不多。
环境:4 人种以白人为主。
教育:3 学校好像差一些,但是好像有个顶尖学校,感觉并不能代表整体水平。
租售比:3分 四房的大概360/w左右吧
价位:三房四房50-70w可选的很多
经过两次考察,最后拍了hp的房子,我媳妇甚至都没去看房就定了,原因很简单,整体感觉好一点,根据国内一线城市的买房经验,买房就像上车,晚几年买一下就掉队了,所以我pr一下马上就买了,能买就抓紧买,不要在意一时的价格,这个价格会在几年后忽略掉。
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wb是哪里?
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恭喜
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werribee
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同意,感觉花60w去pc买房太冤了
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恭喜恭喜, 虽然不懂西区, 但是像楼主说的先上车比较重要
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天。。。之前没人关注的被遗忘了三十年的区。。 我只能说
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恭喜楼主,按自己需求来是最重要的
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白人多=环境差。 楼主时间长了就会明白这个道理了
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之前clayton也是一直被贬为脏乱差的烂区,但是现在随着monash国际留学生数倍增长,内东南的溢价作用,clayton south的厂房和堆填区的逐渐关闭等等因素,现在房价不也是傲视很多区吗?我没说hoppers有多好,但性价比高,潜力也大。
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感觉hoppers北部印度人多,华人也在增长,如果大学城建起来,很有可能成为clayton之后的第二个华印区。
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我在那边mall逛了一圈,不是说歧视,看到素质最差的是年纪大的印度大爷大妈,脱了鞋脚就放沙发上了,人走到哪垃圾就随手扔到哪。白人和华人这种现象没看到,参考我现在住的东南,在mall里情况差不多,所以综合考虑,我起码相信我现在看到的。
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LZ买在HP哪个位置啊 最后价格多少呢
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恭喜
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买了几房,多少银子?
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恭喜恭喜
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没有好坏区只有好坏居民,把难民们都搬到balwyn去看看,但白鬼也不见得都是素质高的,白垃圾有时候更可怕,邻居都正常很重要
有个房是真的,以后慢慢换
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还是这句话。。。慢慢的你就会明白了。 你如果太老不明白,你的小孩会帮你明白。 我在这里长大。。。我也只能说到这里了。。
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也许我过时了。。 不过关于你说的Clayton这段。。 没有一点我是同意的。 基本都错。 Clayton 从1875年就通火车了。 你因该从那时开始慢慢了解。 印度人是2005年后才多起来的。。 华人 是1990年后开始多起来的, 之前主要是意大利人的地盘。 box hill 1970到 1980年那时没有华人。 现在整个box hill只要你看到的所有的华人老店以前都是越南人开的。。是spring Vale的分支。。。Clayton华人比例超高和学生有一点关系但不是那么大。 早期的华人为了工作生活的方便都聚集在东南Clayton这块。。这才有了周边的华人区
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问题是按你说的就没法住了,这里是白人国家,你又要说白人邻居垃圾,又要生活在这个城市,那不可避免的要和他们做邻居。
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LZ不会是最近拍了14号那家吧?
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gxgx
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并不是这个意思 也不是那么绝对。 我只是看到当你来评价环境这个指标的时候, 你用白人作为主要的衡量标准 觉得挺无机的。 仅此而已。
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【据说】,若干年前,hoppers crossing 的房价,和 Glan 不相上下。
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你是说若干年“后”吧?
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没穿越过,若干年后不好乱说,【据说的】好像是上世纪80年代的事,不知真假。
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垃圾不垃圾不分黑白。
只要是穷人区,低房价区,垃圾就多。
反之亦然。
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你想多了。我这个表述很普通而已。
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