澳洲full brick和double brick有啥区别?

在澳大利亚房产房屋




RT,不知道这两者究竟区别在哪里?中介说都一样的,我觉得不可信。

评论
个人理解FB可以是单砖加板,DB就得里外两层都是砖

评论
现在很少有房子是DB了吧

评论
I don't think they are the same.

评论

同解

评论

full brick应该是指内墙,外墙都是砖, 单砖加板,也就是brick veneer 从来也不会叫 full brick。

double brick 是指双砖墙, 一般指外墙。  纯砖的房子也是外墙双砖, 内墙单砖( 没有板)。     

评论
我觉得都一样,进屋敲一下内墙,如果是板,声音很明显的,不是板,就是砖了。

评论
full brick怎么可能里面是板呢,没一个中介敢这么写。但有时候一些房子会下面full brick,上面用板。

评论

现在很多房子,只有一楼是brick veneer,二楼用轻质材料。

评论
我的理解full brick,就是从上到下都是brick的,不一定double。

评论

补充解释一下,轻质材料经常是些特殊的发泡塑料(就是装海鲜的箱子那种,当然强度和厚度有区别)。丢个石头就能砸个坑……所以真的很坑。

好处是对地基和支架的结构要求低。通俗说就是便宜……

其实单砖和双砖没有什么好纠结。单砖有单砖的好处,地基稍微沉降不会开裂(承重是木质或者钢质的,有一定韧性)。双砖就是裂裂裂这样,补了还会裂,因为地基难免沉降,当然房子不会倒。

评论
full brick应该指外墙全是砖,因为现在新盖的二楼的很少有full brick得了

评论

有建筑人士来介绍下相关定义规范吧, 市场上写的fb 好像没多少是双砖

评论
一回事

评论

同解, 外面砖, 里面一层是板,或者干脆没有里面这层

评论
一样的,准确的叫法是,双砖/全砖= full/double brick cavity wall

单砖= brick veneer Wall

评论
都一样的

评论
一样的,双砖或全砖有两种,1920年代以前的solid full brick,两层砖贴一起交错砌的。现在都是cavity double brick,内层砖和外层砖之间是空心的,内层砖用作支撑结构。空心层用来保温除湿。

评论
same

评论
我感觉 double brick 指270厚的 双砖中间有50空隙
full brick似乎不一定指中间有缝的,230砖横着砌筑也可以

评论
XUEXILE

评论
看看

评论
If you think you can live for two lives, double bricks are essential; if you are going to live for one life, single brick is fine (or the same as double bricks).

评论
fb和db可以理解为都是双层砖,只是砌法不同?
还是说fb是只有一层砖?

评论
学习了

评论
这两种的外墙都是双砖,区别就是内墙,如果也是砖,就敢叫full brick. 因为外墙是承重的,内部就可以是木头隔断。brick vaneer 则是整体木结构,外表镶砖。

评论
双砖的,是内外两层,
FB还有一种外面砖, 里面一层是板。切法不同。老房子一般都是双砖,双砖的房子好,FB的也不差。

评论

double brick 肯定是中间有缝的双砖
这是结构的定义,很准确
full brick 概念 比较模糊,应该指单砖或双砖,里面是木头的brick veneer 应该不算

评论
自己去看看就知道了

评论

双砖的内墙不是砖?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...