澳洲经验不足,吃点小亏,提醒后来人还是要落到笔

在澳大利亚房产房屋




几个月前看一个房子,都满意的,就出价了。当时中介估计想推销房子,就告诉我们,下周房东还要给车库加装一个Roller door。一来我们也暂时不准备搬进去住,二来我们对车库的位置不是特别满意,以后又改建的可能,所以对于这个加装不是特别在意。

后来房东接受了出价,由于settlement比较长,所以这期间也没有管。最后在Final inspection的时候我们发现车库门还是空荡荡的,就问中介,中介说,我给房东说,到时候交房的时候这个费用就Adjust了。我们也没有太在意,也是比较相信别人嘛。而且我们也不太想他装上,就完全没有什么想法。

Settle以后,过户师过了好久才把交房明细发过来,一看,这个Roller door完全就不在里面。给过户师打电话,过户师说,现在已经交完了,人家也不会理你了。你只有给中介发封邮件试试。我估计中介也不会理我了吧。

所以说,这些小东西,虽然不值太多钱,但是说好的东西,尤其是交易,还是要落到笔头上才靠谱啊。

另外,问问,装个Double 车库的Roller door大概多少钱?

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空口无凭

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按合同走,嘴炮都耍赖的。

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我的买的房子,后院有个全新的shed ,房东竟然拆走了。。。。

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今年四月问过,双车库门带遥控的要3,4千吧

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恩,白纸黑字最靠谱,更何况是中介说的。。。

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防不胜防呀
看来得默认这东西房东得要

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你傻了,直接杀几千块钱价格既可,别看是个车库门,也算是个大的减分项

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auto door will cost $1000+

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中介的话你居然敢信……

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遇到过类似的情况,得出的教训就是,没写在纸上的,都不能相信。

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这也能拆么??? 不算违法?

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當初怎麼沒要你的過戶師寫信過去呢

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合同合同合同

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要告也是能告赢,只不过费用不如自己装一个,楼主反正要改建,就这么凑合着吧

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先暴光中介


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后来也是毫无办法是吧?

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这个的话,中介也没啥毛病,最多是信息透露太多

任何东西都是体现在合同上的

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合同合同合同

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对啊,我明白确实应该体现在合同上,该加一笔。不过这个卖家也是,Settle的时候居然因为他那边银行没准备好推迟了一周。中介也没啥特别出格的行为,估计房东也是给他口头上说过装门这个事,也不会是他编的,因为我们根本就没问过关于车库门的事情。
对于我来说,这个事情已经翻篇了,能要到就算是惊喜了,没要到也无所谓。只是提醒自己和后来人,注意把口头保证落到合同上

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没写在纸上的都不算数


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楼主可以曝光中介吗?毕竟能让好多人免于被坑

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中介的话也能信啊

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电动单门的2.5k, 双门3.5k
搞不懂这门为啥那么贵。。。。

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首先我觉得中介并没有做错太多,房东说话,中介转达而已。最后交割的时候中介也没有看到,他应该也不知道门没有算这个事情,所以不存在曝光黑心中介的说法。何况现在事情还没有最终定论,我会更新最终结果。

另外,有些群众看热闹,然后说中介的话你也信啊。我觉得吧,这种心态不太好,本文不是讨论中介的话可信不可信,是给自己还有别人提个醒。信与不信都应该落在合同上。

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你自己都没通知过户师,谁还管你。。

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谢谢分享

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我是后知后觉,拿了钥匙之后过了两周才发现,后院怎么空空的。拿auction 照片拿出来看,我靠。。。

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鬼老就是会这样,我们买房的时候还没有注意到一个书房有个临时床铺是入墙的,不包在合同上,默认不会拆。然后律师给我打电话说合同上没有说包括这个床铺。我都在签合同首页了。我马上逼迫中介给我写个邮件,答应不拆床铺。我倒不在意一个床。我不想墙壁毁坏。
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