帮亲戚问个事
他看中一栋house, 给律师看了合同, 律师说就一个问题:
"the sewer is in the middle of land and so close to the house"
这是原话, 意思说污水管离开房子很近?
合同里那个sewerage service diagram几乎模糊到没法看, 放大了也只看到一团团黑的, 真佩服那个律师怎么看出来的.
请看附件, 是diagram的一部分, 应该就是律师提到的管道了.
那污水管离房子近, 会有隐患么?
没有挖泳池或者加盖granny flat的打算; 但是可能的话后院会加个厕所.
以后万一管道泄漏, 会不会弄坏房子啊?
亲戚年纪大了, 到时候要是真的要大折腾就不太好了.
求大神指教.
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顶起 召唤大神
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污水管从中间过的地，反正我不碰。
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这个截图好难懂。
能不买就不买。但你亲戚看上这个房子估计也是因为价钱低，做个取舍吧。
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如果那个PVC就是污水管的话, 那位置是在房子旁边, 车的过道下面, 不是在房子下面.
那样的话也会有问题么? 具体会有什么麻烦?
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污水管穿过土地 没横穿house 但是靠近house 还是别买的好
污水管在边缘或者fence的话就没问题
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管道靠近house, 是怕以后修理起来特别麻烦么?
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对 要是污水管哪天漏了那就麻烦了
而且考虑到以后再卖的话也卖不上价 低买低卖
还有如果房子n年后推到重建 这也是个累赘
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property内的污水管是owner的asset，很容易更换和改道的，不算硬伤
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要是我的话不买
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这张只是局部图，看不出污水管的走向，如果你很想要这处房子，就到悉尼水务去查一下，此管道是不是悉尼水务的污水管。
不过，我怎么看都是你自己的污水管，如果是你家自己的污水管，没什么关系。
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