今天收到building& inspection 的报告了 报告指出了一些问题 我就放重点的2个 现在的情况是：我已经交付了定金 也在过户师那里和中介签订了交付余下定金的日期和购买合同 看了报告后 有点希望房主能解决报告中指出的问题 不知道该如何和中介说 也不知道 如果我提出让房主修补或者降价的希望是否合法 看完报告后感觉房子油漆的问题还是比较大，｛房子7年 单身人士租了6年 }诚心诚意请教论坛的朋友
报告 图片太大传不了 只好文字版了
厨房的
The tap in this area has not been installed correctly, or has deteriorated with age, and is consequently loose. This tap being loose creates potential for water leaks and subsequent water damage to the surrounding area.Where taps or spouts are loose, a qualified plumber should be appointed to re-fix the plumbing fitting.
Main Building
All Areas
Paint finish - Incomplete
The paint finish in this area was identified as being incomplete at the time of inspection.
Whilst incomplete or missing paint finish is generally an appearance defect, it can also lead to the development of secondary building defects over time. Incomplete areas of paint finish exposes the area to moisture, potentially accelerating the deterioration of underlying building materials.
Incomplete paint finishes should be sanded back, filled, levelled and painted, as applicable. Where inadequate or missing paint protection has led to the deterioration of the associated building element, repair and/or replacement of this building element may be required.
A painting contractor should be appointed as soon as possible to perform necessary works to aid the appearance of the affected area and to ensure the area is protected against further deterioration. Alternatively, the homeowner following manufacturer instructions may perform these works.
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无伤大雅得 问题 都是 inspecter 凑字数 写的 不写点东西 你觉得 你的钱白花了 油漆这种东西 怎么评说呢~~呵呵~~没事的 只要不是 有白蚁 房屋结构出现问题 地基下陷之类的 重大问题就好
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其实没事的 还行
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你这个inspector不行啊 写些个有的没的
我觉得半数以上的老房子 上面这段话按上去都不会有任何明显不妥
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除非你准备叫房东重新刷一遍，再说房屋的漆inspection不是应该就能看到吗？
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都不是什么大问题
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自己准备钱SETTLE 后修理。刷漆自己也可以的，只要买好漆准备好保护地面的毯子或舖料。看见文中最后一句没？
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可以以此跟房东将个价，
都是小问题
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如果你不亲自去督战，inspector就是糊弄你，事已至此，交钱买房吧
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哎 看了大家的回复 谢谢你们了
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只要房子没有结构性的问题，就付钱吧。
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买二手房可见即所得。签了合同没付首付只是定金？我是卖家就要质问中介了。
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人家买我的房子也是只付了3千 定金还是过了2星期才付的 后来的10%定金是又过了1星期才付的 。我又找谁说去 中介还给我说一星期就能过户到我账户 不耽误我买房，结果现在又要我等足28天呵呵
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10%首付是买家签了合同就要支付给中介的，中介扣除中介费转给卖家晚是另外一回事。
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要看楼主是多喜欢这个房子了。
我的房子当时还有白蚁的问题，也纠结过，后来还是买了。
油漆不是什么特别大的事儿，心里肯定会有点不舒服，但是真的很喜欢的话就不会太介意了。
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房屋检测人员真是～～～～～
:dizzy:
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