澳洲这样的木质结构房在昆士兰是正常的建筑结构吗

在澳大利亚房产房屋




最近看中了一套房子,因为是在湖边,地势比较高,看起来是一层的房子,然而下面的一层却是由锈钢板撑起来的木质结构,不知这是不典型的queenslander房子结构?这样的结构安全吗?这个房子才新建一年,周围相同地势的也是这样的结构,有几家在下面空的地方进行了改造,加了厨房,卫浴房间等,看起来还算不错。想问问群里的高手。
1.这样的结构在澳洲是否很常见?是否安全呢?(我觉得这样重的上面一层,竟然全是由这些木板撑着的,感觉不安全啊。 )
2.这样的结构在楼下如果只是自己改造成一个厅需要申请吗?
3.这样的结构在楼下如果改造成一厅一卫一厨需要申请吗?是否可以自己申请?自己建?不请专业的建筑公司呢?
4.如果请外面的人建的话,大概要多少钱啊。

谢谢大家啦。

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虽然知道应该设计过没什么结构问题。但是看上去很不稳固,感觉刮大风能把整个房子吹倒。。。

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house on pole结构很正常吧,还有用木桩子撑起来的呢。缺点是地板感觉不扎实,尤其是蹦的时候,肯定不是slab稳。优点是不怕地基下沉,修复相当方便而且便宜

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我也是这种感觉,觉得随时要陷下去的感觉哦。且这个房子比周围的便宜了不少。。

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这样造房子,是不是楼下会淹水呀,你还要改造了住人,洪水一来,全废啦

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楼下那么多Pole怎么改一室一厅啊。。。住人也不够高吧

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elevated house, 中文好像叫吊腳樓,在東南亞例如馬來,新加,泰國等都很普遍。
原因很多,例如適合通風,會有flood (昆省很多地方都是flood zone),放蟲之類的。
下面不能住人,估計放些雜物還ok的。

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见过这种结构的,按queenslander 的结构设计的,应该比老式的更结实,因为底部是钢结构。
如果地势高,根本不会被淹水
如果改造底部的话,需要加水泥板吧? 而且底下柱子太多,如何改成房屋?

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这种结构在昆士兰挺常见的。很多local很喜欢queenslanders这种风格。楼主要是不知道喜欢不喜欢,最好了解一下再买。。。

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必须要审批啊,自己也可以想想,你底下再建造,动了结构,安全吗?
然后,你这个我看悬,层高达不到要求的。

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楼主的房子,横梁也是木头?我才看的几套老房子,都是这样,除了竖着的立柱是钢的,其他都是木板,都几十年了,也没事。楼下改造也去报批的,据说7000左右吧。
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