澳洲选择东南好区的3房TH,还是选西区PC的House?

在澳大利亚房产房屋




有朋友问我,在价位差不多的情况下,都是在80-90万左右。买哪个呢?

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好区TH

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各有利弊,从眼前来看,TH是更好的选择,但是从今后来看,好像是House比TH更有升值空间,而且,我跟人觉得TH的贬值挺快的,越旧的TH越不值钱

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感觉这个价位也买不到什么好区的town house了。

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鬼佬的口味会不一样么?很多很旧的unit看房的都是鬼佬
今天看了一个unit的拍卖,感觉地板不平,因为有一件家具明显和天花板的线不平行
一开始完全没人叫,过了一会儿中介自己叫92,然后要求大家2万起加,有人加到94,加到98之后,就不动了
中介进去问房东,还没有on market,然后中介说没人加,我就让它流拍了,你们到时候不要来找我,找借口说自己当时为什么没有加价,说了好多遍依然没人出价,中介也不说passed in,又磨蹭了一会儿,有人加了1万,磨磨蹭蹭上了1m
忽然有个年轻人带着墨镜,穿着嬉皮风的外套,跳粗来叫了个高的,几轮加价之后到了1.04仍然没有到reserve price,后来那年轻人粗去打了个电话,中介终于说那我们流拍吧,
前前后后持续了将近一个小时,看热闹的倒是很多



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好区TH

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house 现在的趋势是大的地越来越少 永远都是地值钱 房子贬值 不过两者距离离得蛮远的 也要看LZ工作在哪里方便

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好区的TH,我只想说根本不愁卖。

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八九十万买不到东南区的3房TH吧……

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没说是哪个城市

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也许是melbourne

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东南好区是哪里?

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pc的house哪里需要那么多。。。70万撑死了。。。东南好区th。。15km之内的那些区。。。没有100万你现在想也不要想。。。

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glen waverley 离城21公里,也不算好区了

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15km已经很远了好不好。。至于glen真是仁者见仁了。。。。。不是所有中国人都认为它是宇宙中心的。。。

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西区土地卖完一期又出一期新的,好区房子则是卖一间少一间,就像工厂批量出品和古董的区别,你懂的。。

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房产第一要素。location


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Glen 什麽也方便

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好区的TH

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讨论的大多数还是20公里圈的房子,10公里圈都是200万以上,属于富人区,小众群体,显然也不是lz目标

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我以为你是nsw 的呢

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所以我说15km啊。10km以内的确都是可望而不可即的。。墨村20km以外的。。。硬要说"好区"还真是好的有限。。当然每个人对"好区"的定义不同。。你也可以解释成比之前住的区好就是好。。。

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具体情况具体对待

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长远来看,house增值快

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TH

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应该一开始把情况说的具体点,其实是墨尔本Mckinnon的Terrace House,联排别墅,你们懂的。全新的,朋友想卖了换PC的大House,来问我,我也觉得很难选择,所以就来万能的求助

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我曾经也是这么以为的

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你朋友没有娃吗?在哪里上班呢?



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有娃,在市中心上班
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