澳洲MEL的,终于住进自己的房子了,发帖庆祝一下,

在澳大利亚房产房屋





首先要感谢的同学们,之前我还在纠结是先买房还是先买车,还好有论坛同学帮我出主意,在加上broker确实很给力,贷款顺利办下,问题都解决了。
上周五房子终于settle了,拿到钥匙的那一刻真的是万分激动,终于在澳洲有了属于自己的家了。总体感觉,这次买房非常顺利,得到很多人的帮助,此贴并非炫耀贴,而是感谢贴,哈哈 ,我想谈谈我的律师,broker,building inspection和搬家公司

conveyancer      推荐指数
我的conveyancer是个鬼佬,叫TOM,是我一个在银行上班的朋友推荐的,听说这个鬼佬公司还是挺有名的,不过收费确实不低.当时也是听朋友说法律方面的东西还是找local比较好。还有一个原因是我之前联系了一家讲华语的律师,律师先让我缴费才帮我看合同,这让我心里觉得很不爽。这个local公司当时什么都没有说,就帮我先把合同看了,所以就选择了这一家。总体感觉还是不错的,但是可能是这家律师太有名,生意特别好,中间出现过两次打电话不接也不回的现象,还有就是律师说话太快了,快到我都不能完全follow的程度。 估计还是自己的英语不够好。

评论
g x g x

评论
Broker     推荐指数
我要感谢ccczzz和99linda推荐给我的Jason Guo,Jason的确如他们所说,知识面广,懂得多,人有非常热心,当然专业是没得说。我当时看房的时候,正赶上车也坏了,后来就很纠结是先买房还是先买车,最后经论坛同学指点,找到Jason,于是问题就迎刃而解了。
还有就是我看房的过程中,越看房子看的越贵,本来jason告诉我说要买60万以下的,可是看着看着,就看到了75万,总想买地大的,房子新一点的,最后自己都快绝望了。还好broker及时把我拉回,按照我的情况仔细分析了,他告诉我说应该按照自己的还款能力等来综合考虑。
他还帮我免费order了房屋价值评估报告,这个东西确实很有用,在action的时候很给力
总体来讲,非常推荐Jason。

评论

谢谢

评论
恭喜。LZ悉尼orMelbourne?

评论


评论
又开始推荐了

评论
分享你的快乐!

评论
Building Inspection   推荐指数
building insepction我用的是Reza Montazer,鬼佬,是论坛同学推荐给我的朋友,然后朋友有推荐给我的。当时朋友说Reza很nice,有什么问题不明白的也都可以问他。电话联系的时候还以为是个上了年纪的人,结果一见,发现是个年轻小伙子,哈哈。人确实不错,而且很敬业,我在building inspection的那天正好赶上下雨,但是Reza冒着大雨还是爬到屋顶上帮我查了roof,非常敬业。
唯一一点我一直觉得疑惑的是,听说building inspection的人要带着很多仪器的,结果发现他就带了一个水平尺,和一个测湿度的仪器,感觉也没有什么高科技的东西。不知道是我太无知,还是他没有专业的高科技仪器。如果是我无知,请大家轻点拍。
总体来讲,推荐。

评论
恭喜新房住上新车用上。。

评论
搬家公司  推荐指数
搬家公司是朋友推荐的,叫Joe。小伙子确实给力,干活绝不拖拖拉拉,感觉满身是劲。说实话搬家真的是一件可以累的让人脱一层皮的苦差事,搬家公司给力,感觉就轻松不少。
我之前也见过不靠谱的搬家公司,我的housemate上次搬家,虽说是小型搬家,但是洗衣机,冰箱,两张书桌,一个电视,一张床+床垫等,于是搬家公司就来了一个人和一辆普通轿车。于是花了1个半小时把所以能拆开的全拆开,把书桌拆的一块一块的板子,把所以的东西托在车顶的架子上,有2米高看着都恐怖
Joe的搬家公司绝对是专业的大truck,所有的东西都不用拆开,他们会帮我们安排好放在车里,用绳子困住,最重要的是不拖时间,一共才用了2个小时,全部完成。
总体来讲,非常推荐

评论

哈哈,你懂得,人生还有何求啊

评论

是墨尔本的

评论
恭喜!

评论
哈哈,REZA~~~

评论

是啊,我朋友说是一个论坛同学推荐的,今天见到真人了,哈哈 ,谢谢

评论
mark

评论
我的broker也是Jason Guo,他在论坛很有名的,

评论
恭喜lz住上新房

评论

这个花了多少钱?

评论

这个花了多少钱?

评论

300,我的东西很多,而且搬的远,觉得价格还是不错的

评论
分别短一下信息  十分感谢

评论

350

评论
Big Congs!

评论

全都要啊,好的,我短给你啊

评论
Jason的推荐率很高啊

评论

哈哈,恭喜你啊~~

评论

谢谢,真的很开心

评论

对啊,好像看到很多人都用了jason
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...