买的房子下个月settle
租的房子4月才到期。今天问了中介说要交房租直到找到下一个租客，然后找到以后还要付各种费用。下一个租客会不会好几个月都找不到，就这么一直租金付下去吗
评论
是的，或者你可以等到租期到期之后再搬家
评论
要不新房SETTLE后先AIRBNB？
评论
是的
评论
break lease没那么贵的 如果一年的租约 你在前六个月要break 最多付4周租金
后六个月好像是2周 你回去看下租约
评论
要到明年4月呢。不过好像2月之前都是淡季，等过了2月，跟4月也差不太多了
评论
短租吗
评论
哭
评论
还没仔细看合同。但是中介是这么说的。我估计他合同上应该写的也是一样的
评论
在NSW有两种情况，如果你签的合同上没有break fee clause，那就是按照一楼中介告诉你的方法做，但中介/房东必须尽责打广告带人看房不得无理由拒绝申请，总的来说就是虽然租客要付这钱那钱，但中介/房东有责任尽量减少你的损失
第二种是你签的合同上有break fee clause，那么你毁约需要出的所有钱就是合同上规定的费用，不管中介是第二天就找到新租客还是很久以后才找到。NSW的默认是租约前一半时间毁约，6周租金作为赔偿，后一半时间毁约是4周
评论
没办法，我也是这样过来的....
评论
嗯， 把新房放到AIRBNB上，多少能有些收入，等四月了再搬回来
评论
没有更好的办法，赔四周算了（后半年）。做Airbnb 不是好主意，难道配新家具给别人先用，另外以后还要交这段时间的CGT，得不偿失的
评论
谢谢谢谢。解释的非常详细。那我还是先仔细看下合同
评论
来个互相安慰似的拥抱
评论
这是没办法的事情，当时买房可以和房东沟通，延长settle的期限。如果房东不同意，你就要马上通知中介打广告开始出租。
想想新家有什么需要修整的，比如墙壁是否需要粉刷，有没有需要修补的地方，需不需要换换地毯，地板，加装一些设备，等搬进去再搞建设可就难了。。。。。。其实有段空余期也不错，可以更从容的搬家。
评论
计划性不强
评论
谈谈新房延迟Settle
评论
这个时间鄙视正好吗？下个月新房settle，买家具后等不得空置三个月再入住直到新家具和新房子的一些味道完全散掉？这不正好到四月份？
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联