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打算去拍就做，做的时候能去现场最好，聊聊，及时知道关键问题在哪，报告出来最好给律师看看，很长的。
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谢谢！律师还帮忙看检查报告的？ 那一般拍卖前提前几天做就可以了吧？
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建议真喜欢决定买就尽早做，有的房子拍卖前卖家就接受offer了，没等到auction已经脱手，我经历的几个房子都这样。早点inspection，关键时候可以下决定马上递offer。
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4楼正解。
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没必要做，做完没买到就白做了
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一般没人做
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我还以为是买房呐。原来是要卖。
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一般是先做inspection再让律师审核修改合同。如果inspection结果不理想，就不审核合同了。
因为inspection不理想一般直接就不买了。
审核合同如果有不满的地方，大部分时间都可以跟卖家协商让对方修改合同。也就是说你拍卖那天手里的合同不是公版合同，是私人为你打造的。
我每次拍卖都是让律师看过合同才去，大部分时间律师都会帮我改一些内容，目前还没遇到对方不同意的。你要求安排inspection和改合同，卖家都很欢迎和积极配合。因为这种人才是真心要买房而且懂得买房规矩的人。这种人越多当天真心举牌的人就越多，而不是一大堆看热闹的没人举牌。
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看过50套以上的房你就知道要不要做INSPECTION 了。并不是所有房都需要，1920,30， STUMP 没换过的，板房等等需要做，70年以后的房维护状态不错的没必要做。SEC 32 也是，看多了就知道咋回事，那几个CHECK POINT自己注意下， 除非有拿不准的再找律师。说到底以后买了房真有问题或纠纷验房师和律师是不付责任的，都是自己扛。花钱买安心。
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这里面好像学问不少，谢谢大家的建议！
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