众所周知，南澳阿德莱德的中小学教育水平一直是全澳洲最差的之一，每年的全国统考NAPLAN，不管是私立还是公立，不要说与悉尼墨尔本，就算与布里斯班和佩斯都差距很遥远。只有两三个顶尖私立中学和南澳唯一的精英中学Glununga算是成绩不错
看到悉尼墨尔本都在热炒公立校区房，阿德莱德本地的房产中介们也都很着急，无奈本地公立教育水平实在太差，炒无可炒，直到有人脑洞大开，居然想到了可以炒作Glenunga这个精英中学的学区房。
话说以我本人在悉尼墨尔本的生活学习经验，所谓校区房指的都是普通公立学校的校区，即不需要任何考试，只要居住在学校校区内即可报名入学的。如果是需要考试招生的精英学校，精英班级，是不能算是校区房的，因为只要成绩够，住在哪里都能上，所以根本没人买这种地方的房子。
而Glenunga中学虽然成绩很好，但是完全是靠全州独一份的精英班级提高了整体的水平而已。除了这两个精英班，普通靠学区入学的班级成绩其实很差。南澳就算教育再差，但是把全州内的尖子生都汇聚到这两个班级里，成绩总是很吓人的。但是所有这个学校老师的精力都集中在这两个班级的学生身上，对于其他非精英班级的学生，就不是很在乎了。在中国读过书的都知道，老师为了出成绩总会照顾尖子生，学校也都会照顾尖子班，普通班级的学生无论是物质上还是精神上，都矮人一等，不被重视。
所以，很多刚来的新移民被华人无良中介欺骗，花了高价钱买了这个学校的校区房，实在毫无意义。因为你的孩子享受的是还不如其他好区公立中学的教学水平，更不要说有买这假校区房的钱，都可以送孩子去读高级私利学校了。
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信息技术这么发达的今天，买房客如果还是仅仅听中介的忽悠而不自己做足功课的话，被骗也是没话讲...
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阿德莱德的教育没那么差吧，我儿子从悉尼来到阿德，我觉得很好， 感觉这里孩子的身体素质比悉尼好多了， 一个班没几个带眼镜的，而在悉尼小眼镜太多了，Glenunga的学区房太贵了，估计是很多人买不起了，就是不论学校，506x区域也是阿德的好区，房价比其他地区也高好多。
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两点补充：
一，Glenunga的尖子班非常难考进去的，不需要住在catchment。当然出来的成绩也是很高的。很多孩子补习之后都考不进。
二，虽然阿德雷德naplan全国最差，不等于在阿德雷德读书就不好。像医学院，阿德也有分配名额，再差，只要是差生里面的优质生，一样读医，和悉尼墨尔本的所谓高材生做同学
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不是被中介骗，而是华人之间互相乱传，我在华联会中文学校亲耳听到几位母亲说，50万买了那个区的unit就是为了孩子以后髙中上精英班。
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看了墨尔本悉尼学区房觉得glenunga 好便宜啊。。
80万能搞定一般的老房子了，那学区特别大
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80万在阿德的任何一个好区都能买到相当不错的房子了。
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孩子教育要德智体全面发展，因材施教，很多人英文不太好只有扎在大城巿的华人区，国内尖子学校的学生投毒惨害同学的那个人，学习在好最后也成了阶下囚，买房子还是要自己多多地了觧，阿德莱德学校不如悉尼，猫本的话还是慎用的好，按照人口比例讲，悉尼尖子生多一点也是应该嘀。
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唉，国人陋习带到澳洲，悉尼墨尔本污染就够了，绕过阿德吧，俺还想平静生活呢
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悉尼也一样啊。宝琴山小学靠天才班，中学是精英，一样炒的很高
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Gone down since end of last year....
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那不是和墨尔本的boxhil high一样吗
有些中介混淆概念，说bhh是有学区的
或者强硬地说不是精英班的一般班级成绩也好
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楼主说的普通班的成绩还不如其他好区公立学校的成绩， 请问有证据么？ 把成绩列出来比较一下才有说服力啊。 感觉楼主好像很讨厌这个学校的校区， 说话挺冲的
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买marryatville的校区房吧，没有精英班， 除Glenunga之外，成绩最好的公立
不过好像房价更贵，80万，连个3间的破房都买不到，除了到portrush road上忍受噪音之苦
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除了成绩还有楼主关心的问题？不是每个家长都只看重成绩，也不是只因为上那个高中才去那里买房
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Glenunga不止有个好公校，整个周边地区也基本都是传统好区，中价百万以上的比比皆是，所以选择那里也是考虑到生活便利，环境，治安什么的
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确实是， 而且Glenunga学区内的小学也都是比较好的小学， 特别是那几个和 linden park 小学学区重复覆盖的区，linden park是排名第一的小学， 学校设施和师资比别的公立小学不是好的一星半点的， 再加上这几个区本身就环境好， 又是富人区，当然抢手了。 虽然中介推崇， 但买房子的也都不是傻子。 不过我不是中介， 楼主别来喷我。
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阿德的富人区,,,中介无骗LZ
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不觉得中介哪骗人了。GLENUNGA 本来就是好区。5064周围环境也好， 周围也都是很好的区 LINDEN park ,glen Osmond Glenside ,myrtle bank fullarton 。高中也不错 。 你觉得不够好可以上周围的私校 。阿德莱德最恶心的是某些华人中介， 东北区房子稍微靠一点东就说是东区。连尼玛 Campbelltown这种破区在他们嘴里也成东区了
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如果投资南澳房产，那个风险概率可以超过90％ 不信的人可以去试试。
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我大概在一年前为了小孩升中研究了阿德主要的公私立中学:
撇除精英班只论按区入学的普通班，公立中学最好的是 ＭＡＲＲＹＡＴＶＩＬＬＥ ＨＳ， 但学区房价惊人，绝对是传统富人区。一线公立的第二梯队是 ＧＬＥＮＵＮＧＡ，ＡＤＥＬＡＩＤＥ，ＵＮＬＥＹ，ＢＬＡＣＫＷＯＯＤ。 学区性价比最高的是 ＢＬＡＣＫＷＯＯＤ ＨＳ，成绩略比ＧＬＥＮＵＮＧＡ低一些，但房价实惠太多，主要原因是ＢＬＡＣＫＷＯＯＤ ＨＳ所在区紧贴 ＦＬＩＮＤＥＲＳ 大学和医院，知识分子家庭比较多，大名鼎鼎的陶哲轩就出于此（他爸是ＦＬＩＮＤＥＲＳ医院的医生）。
楼主说的ＧＬＥＮＵＮＧＡ普通班的成绩还不如其他好区公立学校的成绩， 夸张了。
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有什么好的私立学校吗像immanuel 学校好吗？
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LZ是想黑这个区吗？不过大家都有眼睛啊
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不好意思 我在CAMPBELLTOWN这种破区住的很开心 选择是自己的 就算中介忽悠 买家又不是傻子 人家有自己的选择标准 另：不是所有人都会去住您的高尚区 注：本人非中介
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中介无底线的。Campbelltown小学还不错
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私立中学不大好比较，因为各有自己的长处，ＰＥＭＢＲＯＫＥ，ＳＴ ＰＥＴＥＲ’Ｓ，ＷＩＬＤＥＲＮＥＳＳ 这些都是一线好私立，口碑／成绩都很好，当然价格也很好。
有一些一线私立就成绩而言并不理想，如ＳＣＴＯＣＨ ＣＯＬＬＥＧＥ，成绩可能还比不上一些二线私立，但在ＬＯＣＡＬ 中依然很受捧，所以我说私立中学不大好比较。
论到二线私立，窃以为性价比最高的是ＭＥＣＥＤＥＳ ＣＯＬＬＥＧＥ和 ＳＴ ＪＯＨＮ ＧＲＡＭＭＥＲ，成绩比一线私立略低但比一线公立（非精英班）还高些，只要你不是钻牛角尖非要小孩读医读法律，成绩足矣，价格只相当于一线私立的 ２／３，但ＭＥＣＥＤＥＳ ＣＯＬＬＥＧＥ是比较严格的教会学校，要教堂的ＲＥＦＥＲＥＮＣＥ，ＳＴ ＪＯＨＮ ＧＲＡＭＭＥＲ 没有要求教堂ＲＥＦＥＲＥＮＣＥ。
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"众所周知，南澳阿德莱德的中小学教育水平一直是全澳洲最差的之一，每年的全国统考NAPLAN，不管是私立还是公立，不要说与悉尼墨尔本，就算与布里斯班和佩斯都差距很遥远。只有两三个顶尖私立中学和南澳唯一的精英中学Glununga算是成绩不错"
请lz标明出处好么？不要一个‘众所周知’搪塞过去。发来出处验证下，也许我举家搬到其他城市。谢谢
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