坐标墨尔本，两个问题。
1.中介推荐了清洁公司，如果找他们就不会因为清洁问题被扣bond了吗？如果还是要扣，找他们就太不划算了。
2.我们的房子租了4年了，在我们租之前一直是转合同，也就是10年的合同lease transfer了N个人才到我们手上，这10年都没有inspection，完全不知道我们这一退房会扣多少钱。请问大家一般中介会在哪些地方扣钱呢？谢谢。
家里没有大的损坏，但是墙好多地方裂了口子，不是我们造成的，自己裂的。
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最新通报：
中介全额退bond了。
用了中介推荐的清洁公司，派来了俩印度人，感觉是中介指定清洁公司再外包给其他小公司的。卫生做得很凑合，460刀不包清洁墙，其他全包，因为房东决定刷墙所以和中介沟通不做了。
可能是中介比较正规，我也比较刷存在感的经常发邮件，所以中介觉得我也不好惹吧！
anyway，结果是好的，谢谢大家的建议！
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你这个情况比较复杂，一般转租会找中介来重新做个inspection，然后做个condition report。楼主这个房子十年了。。 好多事情都说不清楚了
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一般你找了中介的清洁公司，就不会因为清洁问题被扣bond，但这只是约定俗成的，不排除有中介心黑
墙上裂口子一般都是质量问题，不属于租客的责任，租客不需要为normal wear and tear负责
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是啊，这期间窗子炉子马桶水箱都换过，很多东西我们没有损坏也到使用寿命了，根本说不清楚，厨房的地板砖已经完全磨损坏了。
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好的，我明白了，清洁问题尽量不要扣bond了，其他的可能会扯皮，10年的很多损耗可能都会算我们头上。
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我们找了中介推荐的清洁也被扣钱了，估计是合伙骗我们的，搬走的时候好好的，清洁完了不让我们进，说是会弄脏，等中介查房的时候就说墙上有水渍，要扣我们两三百。当时就觉得用了中介推荐的清洁应该没问题，所以没有留心眼，只能付钱认栽。
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除非是很大的问题，不用付，直接上VCAT，中介肯定输。
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磅金没那么容易扣的，楼主只要认为不合理，可以不同意上tribunal, NCAT/VCAT都是倾向租客的，放心啦。
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我们很老实的，没证据说他们坑我们，就乖乖认了
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清洁公司没承诺如果不满意返工吗？如果有，而且开了发票，中介只能要求返工做不能扣钱吧？
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不是不满意，而是说墙上有水渍，清洁工说没洗过墙，中介说水渍要赔偿
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能透露哪家中介吗？
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舊房子 自然損耗 房客不需要承擔責任
我新房出租 中介也都是讓我自己負責任修理的
馬桶蓋 烤箱 門把手 等等
除了空調遙控器弄丟 讓房客賠了一個
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我们这次搬家用了中介的清洁，价格不贵和市场价差不多，和清洁联系的时候说是保证推bond的，我们搬走后清洁的，结果做完后中介检查说窗帘背后有几个黑色霉点，要联系房东，意思是要扣bond。我再去找清洁工，他说他没办法擦不掉，总之就是不想管。中介和清洁都是华人，我觉得有可能是串通的。楼主长个心眼。
anyway后来我直接联系fairtrading退bond，等了3周多全部退回。
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我以为退房清洁是不包括窗帘的。
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谢谢提醒，我会注意的。
我们的都是鬼佬的，看起来还挺正规，今天刚做完清洁，明天中介去检查，反正清洁公司邮件有bond guarantee，如果还踢皮球我也会去fairtrading。
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上来通报一下，中介全额退bond了。
用了中介推荐的清洁公司，派来了俩印度人，感觉是中介指定清洁公司再外包给其他小公司的。卫生做得很凑合，460刀不包清洁墙，其他全包，因为房东决定刷墙所以和中介沟通不做了。
可能是中介比较正规，我也比较刷存在感的经常发邮件，所以中介觉得我也不好惹吧！
anyway，结果是好的，谢谢大家的建议！
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