昨天，好事围的 一个两房老油腻 54/41 Wright Street Hurstville拍出78.8万天价！！引起轰动，上讨论此房的帖子同时出来四个，点击率，关注度瞬间爆棚。
相关帖子有：
54/41 wright St Hurstville 又要拍賣創天價了
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D4
Hurstville 威武！ 54/41 Wright Street Hurstville NSW 2220NSW 拍出天价！！
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
准媽媽拿下天價shock,shock,shock!54/41-61 wright st,Hurstille sold $788000
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
看到那个准妈妈高调买房，有人来说一下Hurstville Public的排名吗？
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
为何好事围的这个老旧油腻的高价拍卖引起如此大的轰动，连豪宅拍卖都不带这么轰动的，那么多帖讨论，到底给我们带来了什么启示？
启示1：好事围house已涨到天价了，该轮到处于价格低洼的油腻apt轮涨了，请参考：
你方唱罢我登场-----------------------------是不是该轮到Unit和Apartment涨了
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
这贴哥发于三周前，多好的预见性
启示2：好Location的房子从来是抢的，
别的location的油腻没有这么贵的，这个道理就不讨论了
启示3：华人区的学区房也要抢
华人关注学区，这是不真的事实。没有小孩前，就算你有多么淡定，有小孩后，看到你的朋友，邻居或搬或买到学校周围，你也 就没那么淡定了。还有老人的意见。。。大多数会选择学区房的，先租房住一段时间，习惯后买房。买学区房对华人来讲，是大势所趋，还得买近的，这就是为什么靠近学校，步行的房价贵的道理！
学区概念只会愈演愈烈的，你们可以不信我的话，但看看名人“多多哥哥”是如何做的，他在北京买房，买的也是学区房啊！不能光看少部分人怎么说，要看大部分人怎么做。
这个房的启示就是，想住好事围的，有孩没房的要抓紧了。。。
启示4：这个老旧房的高价拍出，在好事围是一个划时代的事件，也预示着好事围的油腻/APT房价要涨，要大涨。
两房老油腻，位置好的，很快突破80万，明年以后 ，两房突破90万， 三房过百万，南宇宙中心的房价要比对北宇宙中心，看看745的房价，你会发觉好事围的房价实际上不贵，还处于价格低洼区。
启示5：房价过90-100万后，房租也会大涨，买不起房子的人会更多，房东包租公的日子更滋润。同时，年轻的，没钱的人的生活压力会越来越大，再加上福利政策的收紧，人口移民激增，竞争越来越激烈，劳动力会越来越廉价。所以，为了后代活着不是那么苦，大家，特别是华人，都会拼命攒钱来买房，这又导致房价飞升。。。就像天朝一样
你若是踏空了，毛主席是管不了你的，你只有自己拯救自己！
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最后一句是重点！
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吓死人了
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LZ能否分析一下为什么Hurstville的house老是流拍呢?
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有木有天朝超级大妈大爷？如有速速报来，俺要好好查一查他滴背景、身高、长相、身上有几个痦子......O(∩_∩)O哈哈哈~
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原来房东要开香槟庆祝流拍啊
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鸭鸭，你老实说，你现在auburn住的房子是租的 还是买的？
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悉尼房价要上涨了
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请另开帖,祥林嫂!
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$300是租unit还是apartment还是house啊？价格感觉还可以啊，绝对的性价比高啊。
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唐僧,请另开贴
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看了hurstville这个unit, 我觉得这个房子有两个突出的优点，第一：离火车站近，第二：strata相对的低
我个人说实话对hurstville真的不是很熟悉，去也就去过两三次，都是去吃饭而已。我一直比较关心的是city周边的房子，对于华人区的房子比较缺乏知识，现在看到华人区各种的疯涨之后，觉得华人区还是挺不错的，但是我不确定华人区房子的租金能不能赶上银行的房贷(80%)，如果赶不上，也是挺危险的。我一直推荐city周边的区是因为租金好，还房贷比较轻松。
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毛主席是管不了踏空的徒子徒孙的,到时候铜靴一扔,换个马甲就重生了!
挖坟的反思教材太多了!
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你这房子市场价是300万澳币吧？
要不然的话，300万人民币也就 56万澳币，
56澳币住 Auburn 都太奢侈了。
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心脏病都让楼主吓出来咯
幸亏孩子几年前要上学,咬牙买了学区房,要不只有一辈子租房了!
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90平米1600万人民币
马桶都是镶钻的吗
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说明中国人傻钱多的不是少数啊。
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名人住过。
名人用过的马桶。
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