想买个house先出租，过段时间再自住。因为米有限，所有基本定位在Penrith大区，预算在750k以下。
好不容易看中个装修比较好的四房，居然有个房间是未经康嫂批准擅自用车库改造的，感觉买了后患无穷，只能放弃。
现在又看了几个房子，比较纠结。按照价格从低到高排列是这样的（相邻的房子价差30-40K）：
房1，Cambridge Gardens三房一卫，550平米，房龄40+，地左右略有倾斜，装修一般，后院草坪较小，离火车站2公里，超市300米。不在主路，但离超市近，过往车辆略有些多。（这个房中介居然连building and pest inspection都做好了，真是很贴心）
房2，South Penrith三房一卫，550平米，房龄40+，地平，装修很新，但没有独立洗衣房，离火车站2公里，超市2公里，静街。
房3，Cambridge Park三房一卫，550平米，房龄20+，地前后倾斜，后院比前院低三米，装修较新，但是后院的deck损坏需要修理，离火车站1公里，超市2公里，静街。
房4，Cambridge Park四房两卫，690平米，房龄40+，地平，装修较旧，后院搭了好几个棚屋，感觉没啥用，离火车站2公里，超市3公里，小主路，周末去看过往车辆不多。
感觉各有优缺点，所以各种纠结中……
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是因为装修新还是因为在south penrith？
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LZ按照你的排序，你自己不是已经有选择了。
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排序是按照价格，越往下越高，但都在预算以内。
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房4，一个卫生间真是不够用。早上基本都在抢厕所！
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2卫的确是刚需。
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如果自己加建一个卫生间呢？需要多少成本？
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4，地大是王道
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平房slab加建很麻烦的 要挖地 至少两万一个 如果地下有抬高的会便宜不少
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房子如果不拆 地和房型都是没法改的 不喜欢没车库的房子 车库本身可以做storage room carport根本没法比
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看来大都主张买房4啊，多100多平米的地，比房1贵100K。
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4. 房子旧没关系，装修一下就好了
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不要买太破旧的房子，改建/加建都是很消耗人力财力的，而且做出来，效果没人家原装的好。
house一定要两个卫生间，一定一定。
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