澳洲买的project home,住了几年发现,厕所里居然没有做

在澳大利亚房产房屋





五年了,先是发现瓷砖有点松,按着会动。

后来孩子洗澡不注意,经常有水从淋浴房漏出导致瓷砖有积水,时间长了竟然有砖有裂痕了。

请师傅来看,八掉一块转,发现里面完全没有做防水,是高密度板子上直接铺瓷砖。。。。现在builder建议三间厕所全部扒掉重做防水和铺砖。388一个平房,剎那7000到就没了。。。

不知道那个重灾浴室重做,其他两个用的很少,留着不做怎么样,但builder建议全部重做。。。

付上照片

Simmonds homes

有人说淋浴房外是不做防水的。。。真的假的?预约他家的maintance部门来看,后续更新吧

刚和师傅谈了,他说,从2014年开始强制有瓷砖的地方必须做防水。我的是2012交房的,有可能simonds来看,用这点argue就可以不维修了。

如果这样真的很疑惑,淋浴时候免不了有水会溅出留在外面的瓷砖上,就算当时的法规,不做防水没事,但水渗进砖缝里慢慢渗透进板子,几年不理真的会烂穿的。。。。

评论
可以告吗?
project home不是有7 年保修?

评论
Build 不是保7年吗?看是谁家做的要求修,浴室应该有做防水吧,不会这么没有职业操守吧

评论
Build 不是保7年吗?看是谁家做的要求修,浴室应该有做防水吧,不会这么没有职业操守吧

评论
这个,曝光哪家

评论
应该先和BUILDER联系啊,如果还没有过7年质保期

评论
如果还有builder信息马上去告他

评论
真坑爹

评论
哪个builder

评论


评论

哪个builder

评论
builder 只会浴室里面做防水的。。。外面估计没管的

评论
浴室只有shower那一小块地方会给你做防水 ,其他的地方都不会给你做的。别听builder的建议,他就是想赚钱

评论
现在新房二层漏水的现象十分普遍吧,一漏水几千大洋就没有了,至少五千起,其实还是老式的有底座的淋浴房好,虽然不是那么好看,但是安全,不漏水不溢水

评论
每个builder都会说别人做的这个不对那个不对。我家翻新朋友介绍了一个builder才是垃圾呢!全部糊弄,他找了个250给他当搭档,一点责任心都没有很多地方不懂怎么做,刚做好没两个月的淋浴间就漏水把墙都湿塌了。枉费我那么信任他们。所以楼主一定给自己家要把好关!

评论


评论
新的Project home , 交接文件里 会有 waterproof certificate 的,

评论
只浴室里面做防水, 最低标准

评论

这个东西要加几百。。。都是骗

评论

正解,没升级就这个待遇了

评论
我们家 builder自己建给自己住的 也就shower那里做了点防水 地面没有做 木板都烂了 反正住几年卖掉 他们才不管那么多

评论

我的builder是地面墙壁全做防水,一天刷一遍,共3遍。我看着他们刷的。

评论
不出意外应该是metricon。。。

在谈carlisle,sales说carlisle很重视防水,在bathroom和ensuite里面,只要是瓷砖贴的地方都有防水,到时候看contract里面是不是这样写的

评论

现在的做法是在瓷砖下面放base,既美观又防水。

评论
如果是新房,保修是6年(以前是7年)。不知是否在保修期内?

评论
builder是哪个?不曝光?

评论

为什么是M家?M家的质量还是不错的。

评论

刚找过M家,防水要加钱。。。如果sales不提,然后你也不懂,那就玩完了

评论
翻了一下我盖房子拍的照片。 淋浴房的地上和墙面都有防水的。还有洗脸池的墙都是有防水的。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...