那么好的位置，房子也有特色，原以为起码2m, 是有什么硬伤吗？
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这个房子在学校正对面，这种房子通常都会比周边正常价低很多。
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最近好像templestowe流派的不少
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这房子Jells Craig 大尺度under quote， 有时候under quote 太夸张也不好，去的都是想捡便宜的，结果买不起
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我还以为离学校近，可以加分呢
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适当近是好的 但就在门口车来车往实在不好
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看到之前的statement of information，房东要价在1.65-1.7M, 新的statement of information上价位变成了到$1.9M
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感觉 现在很多都流派， 但最后价钱还都相差不大。
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No seller rush
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1.7m的话中介也钓鱼吊的太狠
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1.9拿下自住我觉得划算的
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借这帖子问一下 templestowe 现在Reynalds Rd往南白马路往西这块小pocket低价大概多少？有2000吗？
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白马路往西？说的是Blackburn rd以西？
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差不多吧 这边都是比较大的房子， 如果光地应该不到2000
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等上下学的时候你再看自住到底好不好了。 这个房子隔几个房子一年前卖了个108万 ，虽然房子差很多 ，但如果不是学校门口 至少应该多卖2-30万
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我们上班族 看不到学生的~~ 走的早 回来得迟 哈哈哈 我也不再这个区域 只是朋友买在附近
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不过要是家里有小孩儿正好上小学倒是不错 省老多事儿了
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白马路？ 你是说blackburn rd以西吧？ 2000要的
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哈哈，不好意思，我是问的blackburn rd. 搞错了。
24号这房子今天statement of information把价格又提高到$1,999,000了。 哈哈，要价从$1.65M三个星期就变成了$2M。
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Jells Craig 就是出名的under quoting
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中介这次玩砸了
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这个房子装修了好久才放出来的，房东心里价位肯定不低的。
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进去打过酱油，装修不新。估计顶多也就刷了油漆，加了点装饰，楼上面的踢脚板都脱落了，也听到有人说楼上卫生间冲水有问题。
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是的，就是翻新了，目前还有油漆味，但是还是看的到细节是老的，我一直以为这家会几个月前放出来，一直在装修，屋顶就刷了好久的样子。
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最近发现已经默默降价了
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降了，185.9
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整个策略完全失败了。还不如等一段时间以后，换个中介重新卖，这个房子1.9还是值的
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statement of information的变化也是蛮大的
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