父母移民来了,之前一直同住,前不久给父母买了个房子,地不大,当时去看房我爸爸妈妈特别喜欢,房子在小主路,就是双车道的那种,住进去之后我爸爸还是很喜欢,可我妈妈就不喜欢了,她嫌那条路繁忙,太吵,开始我也不当回事儿,就想着装那个roller shutter或玻璃。但我最近研究了一下,就是换上双层玻璃也不是可以完全隔音的。并且价格不菲,特贵。这我很为难了,要么就卖了,赶紧再买一个不在路边的,趁房价还没涨到再也买不起,可多住多久再才不至于亏本啊?要么就把这房子租出去给父母另外租一个?反正怎么想怎么不好办。大家觉得怎么做可以把损失减小到最少?谢谢!
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要不你租出去,给你父母另租一套呗,何必卖了白给印花税
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先租出去,给父母租一个舒服的。
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让你妈带耳塞
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卖了重买。
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大路房住着的确闹心,实在不喜欢,就趁着房市还比较火的时候赶紧卖掉再买套喜欢的,就不要太计较损失的印花税了。
如果经济上没有压力,也可以把这套先租出去,现在再买一套。
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换隔音玻璃可以挡住大部分了吧
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印花税这种就不要太计较了 卖了之后赶快再买
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给自己大一点压力 再买一套 原因不说
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心魔,老人接受不了,租吧
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沒那麼差吧,
之前看了一間房,就在 chadstone 旁的大馬路上。
在墨爾本的都知道那條路的車流量
但是那間老房特別安靜,在屋內完全聽不到外面的車聲。只有一樓的老房,主臥還是比較靠近馬路的
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都是有钱人啊。。
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听的时间久了慢慢就不敏感了 也就自动忽略的 人的大脑有自动调节功能
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不要夸大马路噪音,习惯了没什么的。有时候太安静,反而会感觉不适。看看你妈是突然的不习惯,还是确定就是喜欢很安静的地方,再做决定。
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装了隔音玻璃会好很多很多
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这边房子不隔音,车离房子近,非常致命,垃圾车,飞车党,工人早起发动党,小年轻夜归党,车车致命,逼你到疯,master room 还都靠着路边.
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慢慢就习惯了。我原来住过一个,离主路30m远,一开始吵的睡不着,过几个星期就没事了。
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装了隔音玻璃也只能降低10分贝而已, 非常有限。
而且窗户总关着, 没有空气自然流动,那个感觉类似窒息,很不舒服。
最好的办法就是出租, 然后你爸妈再租别的房子。
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住住就习惯了
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买进卖出。。。损失6万刀左右。。。
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有钱就再买一套,这套出租;没钱出租再其他位置再租。买掉重买最少一个印花税没了。
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只是嫌吵的话改双层玻璃吧。 roller shutter用处不大。
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先租出去,给父母租一套住。
当时买时父母都很喜欢,搬进去后不满意。那么你怎么保证下一套父母看中的房子会不会又出现各种问题。
所以,房子出租等升值,暂时租房找真正喜欢的。
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住在火车线上的人不活了
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双层玻璃还是很管用的。
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真是一个不错的孩子,点赞!
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Double glazed 关上基本听不见了,但很贵
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谢谢大家的回复。当时我把我的concern给我妈妈说了,我妈当时完全被这个房子吸引,根本听不进去,现在她比我还后悔,觉得买的又贵又不好。可我只能想办法解决问题,还好我爸爸喜欢的不行,天天收拾啊,我妈也不敢打击我爸爸的积极性只好跟我说。每个人对声音的敏感程度不同。昨晚我妈妈没睡主卧,睡的朝向后院的屋子,她说感觉很好,安静多了,我想攒点钱装上隔音玻璃,朝向后院的那间屋子应该就会更安静了吧。我打算过个两三年,只要把印花税的钱哪怕涨回来一大半,就把房子卖掉再买吧。现在就卖伤不起。
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卖了重买
等过几年,你会发现你的房子涨了,别的房子也会涨的,最终结局无非交更多的印花税和住了几年的噪音房
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