周六上午看 3 Mowbray Street Hawthorn East Vic拍卖。
虽然早晨刚下过雨，有些阴冷，却是个篮天白云。现场挤满了人。
二十几年的老房子，二层，766米的地，新装修2年。
整个房子并不大， layout 也不大气，不太符合今天的的设计理念。但装修的非常时倘，每个角落都有景致，虽然不是每个人都喜欢的那种豪宅，但非常有特色，特别是二个转角过道和厅的波浪型玻璃窗，加上窗外竹子的点缀，非常耐看。加上楼上的city view, 的确吸引眼球。看得来，房东是个会享受生活的人。
起拍vendor's bid $4.6m, 叫了半天才有个Aussie加10万，然后是另一个Aussie出价，一直到$5m。这时候，我们2组同胞才正式上场，力压Aussie出局。其间同胞常常叫些古怪的数字，不知玩什么策略。
最终，一组同胞以$5.3m 拿下。贵啊！
不过，好地方的好房子，竞争是一定激烈的。
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帮放下链接
https://m.realestate.com.au/prop ... horn+east-126250878
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Statement of info
https://i2.au.reastatic.net/original/cdeba59c27766d714849fc3b5513f0897e78ca53585c68c55bc2a0f47067aa79/statement.pdf
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谢谢，不会弄
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值
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不太确定这地点的地值多少钱？
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豪
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4000
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那地算下来才$3m多一点，这房子造新的$1m足够了，最多$1.2m, 溢价也太多了，疯了吗？
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有钱人只怕麻烦不怕贵
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好像是，拍主像国内新来的的土豪。不过有钱人总是精明的人
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这房子$1M还真不够。现在metricon这种volume builder造个50sq的房子再升升级的话，轻轻松松$1M就没了。
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看上去40sq不到50
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价格很不错哦，什么时候隔壁1000的地才卖250万呢
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每平米6900+，又小涨一些
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1m 造价？ 乘以2都不一定够
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房子至少200万
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到不了吧
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$1m?差远了
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哈哈哈，就这么说定了
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这房子加花园造价估计在2m左右。地3M值了。
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楼上有个房间没有卫浴？
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落败没钱的bider过来报道了，买家最后的加价实在让我看不懂，所以所以选择了放弃。5226千的时候已经on market了，不知道对手是不懂如何加价还是不明白on market什么意思，直接5300千。只能恭喜不缺钱的买家了。
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我能说贵吗
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盖过房吗？
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我在现场，也是看不懂, 原以为是5230的
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没盖过只是听说，以你看这房子今天盖多少钱
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这个房子我找builder的朋友看过了，总体没有140万完成不了，而且还是友情价
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