澳洲澳洲房子的地基

在澳大利亚房产房屋





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咋了?

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放置两个泡沫箱做预留?

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是一大片,倒上水泥就是地基了,我觉得发个大水,可以漂走。

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确切说很难叫地基,所以澳洲最好的还是单层老房子,底下有柱子撑起来的那种,新房双层的缺点太多。

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这是WAFFLE POD SLAB, 是地基的一种。VOLUME BUILDER 喜欢用。
还有其他的种类。惯用的还是RAFT SLAB。

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少见多怪了,普遍现象,省钱

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这是STUMP FOOTING.老房子都是 ON STUMPS.
现在SLOPING SITE 会用STUMPS. 平地都是CONCRETE SLAB了。

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是不是这种泡沫填充的不好,有那种沙土白灰混合土填充好些,有没有内行的解释下。

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请内行的说说,经常看见一大片的泡沫做地基,但是搞不懂是怎么做的。是把混凝土直接浇灌在上面吗?可以省些土?还是只是预留位置,最后要拆除的?

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省水泥吧,泡沫是不拆的

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无他省钱,不过 这钱省得有道理,要那么多水泥干啥。

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这样做,强度够吗?基本上是用水泥打了一个骨架,没有完整大面积的水泥。已经没有挖地基,也没有上钢筋,再建个二楼的话,实在难以想像。就和想不通一块那么大的铁疙瘩能飞到天上一样。

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请专家讲解

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对于土壤活性比较大的的site 这是一个优先选择,因为整个slab是建立在地面上的,土壤的流失和移动对slab没有影响,当然Slab下面还要有concerete pier 才行, pier 会一直挖到灰色的实土层,灌上混凝土。只要按要求做,没什么不好。虽然理论上可以节省30%的材料,但是和人工价格一比,基本也没啥可省的。

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应该是一种成熟、安全、可靠的建筑施工技术。

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我也马上要建房子,单层的,有人告诉我最好SLAB下面不要用泡沫,这种说法对吗,谢谢

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问过Porter Davis, 说地基他们只做waffle pod slab, 不用raft slab

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Waffle raft slab

It is ideally suited to very reactive clay sites and does not have the problems associated with stiffened raft slabs that have their beams embedded in the reactive clays.

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看你家的土壤测试结果,选择slab 的类型,waffle slab 适合活性土壤。只要符合engineer 的设计,就应该没问题,有问题的都是偷工减料,比如slab下面的pier 挖的不够深,或者pier 位置不对等等。

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这两种形式的SLAB是ENGINEER按照土壤测试结果设计好的,还是建筑商自己选的,谢谢

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老房子好,底下镂空,冬暖夏凉,空气流通,便于维修维护,很多管线走底下,坏了可以修,水泥底的底下的管子坏了只能再通一条管子,很多管子得走顶棚,更不安全。底下架高的房子光线还好,总之优点多多,然而新的建筑商已经再也不盖这种老式架空结构了,为了偷工减料,底下泡沫,墙壁很多也是泡沫,房顶是是铁皮,砖都是空心豆腐渣砖,你自己体会好坏吧。

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看来楼上并不懂建房,只是凭感觉。

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我当然不是专业人士,但是有些东西一看便知。
早先墨尔本西区有大量新房地基出问题,看看吧:

https://www.youtube.com/watch?v=fEVmCcUQZt8


有良心的业界人士都觉得WAFFLE POD SLAB不能用,没啥人认为WAFFLE POD SLAB好,
你去问人家人家都会说一句耐人寻味的话:符合澳洲标准。

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这个并不是由于waffle slab的问题,而是工程师设计时没有放足够的Piers。我有咨询过工程公司,他们认为是没有足够的piers造成,并不是waffle的问题。

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WAFFLE POD SLAB 的确有好处,那就是快,省钱,开动你的脑筋想一想,这是对谁好,是对builder好,还是对住房子的人好?

看看这个视屏,说的有一定道理,如果排水不当,呵呵...

Stop the Raft/waffle pod slab
https://www.youtube.com/watch?v=crcs-Z5SYcU


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