在Vermont south的连连打击之下,看了看forset hill的两个房子,虽然在大路边,但是有service road,走路可以去shopping center,卖价分别为83.5和82.5,相对于vermont south 大路边的房子差不多便宜了10万,但是对这个区不了解,懂得说说啊!
www.realestate.com.au/120380769
www.realestate.com.au/120337513
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学校是个大问题啊fsc
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除了学校呢?
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这个区,人口老龄化太严重了。
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看来便宜是有道理的
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Not worth the money
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forest hill也不便宜吧
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不知为什么房价一直涨不上去,好像没有好的学校是一大硬伤,交通也一般
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正经点好吗
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对我来说,如果不考虑小孩上学,如果forest hill 85W = vermont 100W,我会选forest hill
楼上说的人口老龄化,不是缺点,我还觉得是优点
老人在接下来的5-10年都要卖房,房子换手率越高,这块的地价升的越快,新房越多,但是人口约密集。
如果你买价格低洼的地方,将来孩子要上学,再换手就可以了
我只是打个比方。
forest hill没啥靓点,也没啥硬伤
连springvale 今年都涨了15%了,东区只要价格低洼还有啥不可以买的
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你们都喜欢拉丁的,印度的,这种咖喱色的妹子?
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也要看地区吧。brendFord square shopping center那块都是校区里的。
我反正住地挺舒服的。
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神眼!
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都卖了,一个83.5一个82.5
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如果不在大路边上怎么也得接近100吧
我怎么觉得这区价格和vermont没区别
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还没看不再路边的,如果不在路边100左右,那就完全没必要了
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怎么感觉你看房子看了蛮长时间的,自住房子拖这么久,不是亏了好几万至少?夏天来了不是更亏
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我觉得不止亏了好几万了,之前下不了手,现在下不去手,再不买就完蛋了
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在房价看涨的年份买房得 “快准狠”
快-----速战速决不拖泥带水
准-----准确评估分析房市房价
狠-----今天这房子就是我的,谁来都得死!
good luck
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历年10月11月都是当年房价高峰期
这也是为啥大家爱这月份卖呀
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转发的哈,原文在下面链接里面
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... e43a4beb2f017f25#rd
Forest Hill的第一家邮局在1874年开门,标志这个区的成立。这个区因为一直属于低/中密度开发Zone里面,不能建高密度房屋,所以长久以来都不是华人热门地区。
澳洲最有名的肥皂剧之一,10频道的:Neighbours,就是在这个区的环球电视墨尔本制作中心(Global Television's Melbourne production facilities)拍摄。从1985年开播至今,已经30年了。
Forest Hill 这个区夹在几个著名的华人热点区:boxhill,Blackburn,Nunawarding,Vermont South和Burwood之间,然而却是罕见的一直属于慢热型。周边的区均价到80万的时候,他还没有到70万。不过在过去两年时间,房价上涨达到了每年15%左右的涨幅,中间价一举突破了75.5万
这个区有8家养老院,所以Forest Hill Chase购物中心里面可以每天很稳定的看到一群相同的老人们,他们每天固定的在购物中心中盘桓数个小时。这些老人在接下来的5-10年都要卖房,房子换手率越高,这块的地价升的越快。
Forest Hill Chase购物中心,其实在整个东区是相当大的购物中心,周边除了Doncast 和 Glen Waveley,它就算最大的一家了。里面包括了 Coles, Target, ALDI, Harris Scarfe, Big W, JB Hi-Fi, Rebel Sport, Woolworths, Hoyts Cinemas,曾经还有澳洲最小的一家Myer,在2011年撤走了。
值得一提的是在Forest Hill购物中心里面有一家咖啡店是墨尔本排名前列的特色咖啡店,名字叫In A Nutshell。这家咖啡店在Forest Hill购物中心已经有15年的历史了,其中一半的客人以上在这喝了10年以上的咖啡。
这家店也出售30多种咖啡豆和手工咖啡壶,非常适合想要品尝不同口味咖啡的朋友前去体验。
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多做功课,努力买房
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每次出家和拍卖。都和现实有距离(几万)? 等过段时间下决心提高预算。没想到新的现实又来了
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