澳洲从一个区的中介看区的素质

在澳大利亚房产房屋




题目稍有标题党,哎实在不知道怎么起好,

我发现, 和一个区的中介打交道的整体情况,也能从某些角度看出来这个区长久以来的人口素质。

比如 Croydon最近很火阿,所以看了不少房子打了不少电话,发现这个区的中介的个人修养跟近东区比差距不小阿,有些简直就是rude哎,我可以点名举例哈,比如Ray White Croydon的那几个老b,不管华人老外,简直就是完全uneducated,没一点教养。

再远的Chirnside Park,Lilydale那边反而好一点,打过交道的都还行,可能那边比较隐秘,不那么喧嚣


注意,我说的这些都是大中介。小的中介不管哪个区,基本都是没啥职业或者个人修养,也非常dodgy (注意,dodgy与否,职业修养,和个人礼貌这是三个不同的方面),请原谅我一棒子打倒一片

大家品一品,看看我说的dei不dei




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新的角度,不錯

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术业有专攻

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能够举个例子吗

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有一定道理,我们家买房的时候就有这种感觉,纯乡下素质往往还不差,往里也很好,就在刚炒火的地方素质最差。比如mel北边ivanhoe的中介就不错,但mill park、 south morang的中介就很完蛋,但也有些不错的整体素质不行。bundoora的马马虎虎不高不低,基本符合居民整体水平

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素质有没有差别没注意过,不过我倒看见不同价位区的中介开的车是真不一样......

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有一点道理

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不错,角度新颖

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说的不咋dei




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不太对,我朋友去glen wavely买房,那华人中介那态度牛逼哄哄。

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听几个朋友说过Croydon Ray White有个Asian面孔的中介很13.

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有点道理,哈。

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哇靠是不是那个Ray White 那个叫Dennis Lim的胖子? 我刚刚就举的例子里就是他!

看来绝不是我一个人哈哈哈

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怎么说呢 只可意会吧。都是细节因为具有context所以例子也真不好细说,但总体的感觉肯定没错。



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是的。。。看来他很出名啊哈哈哈

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是的 若干年前那会还是刚刚毕业 去take房子。raywhite的一个女中介那牛逼的哦。当时我5万多的年薪都说我take不起她350/week的房子。

恶心

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真心不同意LZ的意见啊, 好区烂区的中介都接触了不少,素质各不相同,真的不能一概而论。倒是华人区比较特殊,中介都很牛逼,可能也是不愁卖的缘故吧。。。

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Raywhite是不咋地

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lz你和中介谈素质?

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Ray White 都是加盟中介素质层次不齐。买房找他们蛮好的,价格都低。盒子山的华人中介估计是ray white里唯一的例外,他们的业绩还不错,因为华人区华人中介一般都坑国内不懂行的人。这就是所谓的炒作。

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对你有礼貌,充其量也就是笑面虎

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那也比没有礼貌强,没礼貌的难道他会偷偷对我好?


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如果用身价和收入来衡量素质,好多人觉得差区的中介比好区的中介要差一些,这其实是有误区的。差区走量,而且commission的百分比比卖百万豪宅高的多,虽然每一套看似commission少,但同样的时间内差区的中介能走5套房子,算下来反而更厉害。

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请注意,我完全没有提到身价和收入,这完全是偷换概念,素质是直观大家感受到的东西。


至于收入,也许差区的收入更多,完全可以想象得到。

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大概两年前与Dennis Lim打过交道,觉得他挺专业的人也不错,一家之言。

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其实不是素质,可能是专业度可能更合适。。

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中介的素质也和他天天打交道的人有关吧
一般和华人客户他们还是要礼貌不少

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嗯。其实说实话,中介也不容易,我也认识很多尽职尽责的二手房中介,要做的好真的也需要专业知识,还有每天不停的和各种人打交道,很累。


那这个帖子就到这里了,轻松一刻,点到为止。

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好的不多
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