如题，想尽快买个房子，但是还没有本地工资条，要两张本地工资条要等两个月以后，有没有办法现在就拿到一个贷款预批？
评论
外海收入只要是真实的 应该也是可以的呀 找专业的broker咨询呗
评论
先找房呗，两个月能找到房已经很快了
评论
海外收入其实特指中国的假收入，只是银行不敢这么政治不正确地说出来而已
只要是真实的海外收入，贷款完全无障碍
评论
可以，如果你有本地full time工作的employment contract，是可以先申请预批的。
评论
前提是本地收入比较solid
评论
御批意义不大
评论
可是作为海外收入贷款利率 是不是会吃亏啊？不叫预批，叫什么，是 pre approved,还是unconditional approved，以前贷款的东西都忘记了。
评论
找个broker帮你算算你能贷多少，然后专心看房。两个月时间下来，工资单也有了，房子也看好了，时间不就衔接上了。
评论
可是现在只有一个月corporate housing,最多两、三个月，不想再签个一年的租房。
评论
大家都说预批作用不大，为啥？如果没有预批还敢去拍卖吗？难道去拍卖的都只知道自己能贷多少但没有预批？感觉很冒险。大拿们说的预批没用是不是就算有预批银行最后也有可能不贷给你，那参加拍卖不是非常冒险吗？
评论
搞了半天是这个情况。
开放房子，出售或者拍卖，至少1-2月，然后6周settle，整个过程3个月都算快的了。租房6个月，总是难免的吧。最后一两个月浪费了，和房东商量着吧。或者住人家的granny flat，没有太多的合同约束。
评论
预披是没有什么意义，因为银行还是要重新审核，重新开出贷款金额。
但是找broker仔细算算就基本很有谱了。
评论
楼主我们情况相似，看了半年的房到现在还没买。就算马上看好auction要一个月，settle又要一两个月，你还要买家具收拾收拾。起码四个月过去了，你还是要租房的。最多提早退租赔个一个月的房租，要想时间衔接刚刚好，一点不亏不大可能。
评论
没问题的，找broker就行，需要我可以私信给你，供你比较。
评论
鱼皮意义不大 现在贷款政策一时一个样 等你真正要买了可能又带不出那么多钱
评论
真的海外收入也会批的，就是需要打个折扣，大概是80%，而且要求的文件比较多。我是前年年底从美帝回来，然后办的贷款，提供了美帝Wells Fargo账户三个月的流水，要有显示工资进账的，还有就是payroll公司给做的payslip，我们公司用的是ADP，最重要的就是你每年交税的那个W-2表格。希望对楼主有用
评论
完全没有问题 我之前做个几个跟LZ一模一样的case
评论
啥行业澳洲比美国好啊？
评论
可以用employment contract 做预批；做formal approval 的时候出具一个pay slip 显示基本工资即可。
评论
我能说没有吗？ 总的来说美帝的行业规模和技术成都要比澳洲领先，当然了我指的是技术性行业。我自己是做机械工程的，对其他行业不是特别了解。但是有一点澳洲是比美帝强很多的，那就是土澳更适合家庭，从福利和安全角度。不过我的结论是基于一般年薪10多万的基础上，如果你能拿到年薪百万，那就是另一个故事了，那美国就是你的天堂。
评论
只需要雇佣合同就可以申请贷款，哪怕还没有开始工作
评论
工作合同就可以申请了
评论
工作合同和美国的税单就可以。
评论
2张 weekly的payslip就行。~
评论
2 yrs w2 + 2 recently pay stubs
ask your broker
评论
据说Google Sydney office的，过得比Google硅谷的舒服
评论
预批是贷款能力， 和贷款没什么大关系，，，，你有100万预批， 但是去买一个20万价值成交价是100万的房子， 就算贷款80万， 银行也是不批给你的
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联