请教各位大大：
我已有一套未还清的单元房，现在家里需要卖第二套，在nab上按步骤输入房贷剩余，工作收入，offset， redraw 等等信息，得出可以借40万。
目前第一套房产我的贷款还剩6万没还，redraw里面有15万，我如果把这15万拿出来做第二套的首付，可行吗？是不是这样，就可以买一套55万的房子（忽略不计印花税等）
这15万拿出来做第二套首付，会影响（降低我）第二套的贷款数吗？还是只是第一套房子的利息增高到21万的利息了？
谢谢了先！！
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首先，贷款额度（如果不买mortgage insurance)是房子market value的的80%, 假设你第一套房子的market value (MV)是80万，你在银行可以贷出来的钱就是64万，减去还有6万没有还清的钱，你equity就是58万，你完全可以用这58万作为你第二套房子的首付.
当然，能不能贷款出来也要取决你的收入状况，毕竟银行care的是你账面的收入（i.e.tax return) 能不能还得起利息
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可不可以回答下，redraw里面的钱能不能拿来做首付？这样不会影响我可获贷款的额度？
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能，会
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影响
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肯定可以拿出来付第二套的首付。至于会不会影响第二套的贷款额，那也肯定会，具体多少要按照你的收入情况来算。
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